Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 457 logements au total.
En regard, Morlhon-Le-Haut (à 13 km, 555 hab.) affiche 65,7 % de part de propriétaires
Avec 457 logements dont 374 résidences principales, 31 résidences secondaires et 52 vacants, Lanuéjouls combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 85,8 % du parc. Ce contexte résidentiel — Lanuéjouls est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, à une altitude moyenne de 504 m, sur un relief marqué — cadre la lecture du parc local.
La propriété reste majoritaire à Lanuéjouls: 70,4 % contre 28,3 % de locataires. 4,0 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 25,6 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 227 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 16,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité est la première source de chauffage du parc (51,3 %).
Croissance modérée du parc de Lanuéjouls entre 2016 et 2022 (+3,6 %). 45,7 % des ménages de Lanuéjouls disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lanuéjouls appartient au tissu dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est à une altitude moyenne de 504 m, sur un relief marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 374 résidences principales de Lanuéjouls et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 457 logements dont 374 résidences principales, 31 résidences secondaires et 52 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 457 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 26 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 431 | 441 | 457 |
| Rés. principales | 346 | 359 | 374 |
| Rés. secondaires | 50 | 45 | 31 |
| Vacants | 35 | 38 | 52 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 70,4 % de propriétaires, 28,3 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 51 % des résidences principales, devant l'électricité (51 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 47 % à une voiture, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 267 à 457, soit +71 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 54 | 72 | 70 | 65 | 130 | 44 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 37 | 39 | 31 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 40 % des diagnostics, et 29 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (39 %), et 74 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 306 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 182 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (240 kWh/m²/an); côté appartements, ? (197).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 5 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lanuéjouls (prix au m², ventes DVF, tendance).