01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 927 logements dont 1 803 résidences principales, 8 résidences secondaires et 116 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 803 | 93,6 % |
| Résidences secondaires | 8 | 0,4 % |
| Logements vacants | 116 | 6,0 % |
Sur les 1 927 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 95 | 5,3 % |
| 1919-1945 | 226 | 12,5 % |
| 1946-1970 | 413 | 22,9 % |
| 1971-1990 | 454 | 25,2 % |
| 1991-2005 | 274 | 15,2 % |
| 2006-2019 | 342 | 19,0 % |
Structure du bâti par époque: 5 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (25 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 11 | 0,6 % |
| 2 pièces | 102 | 5,7 % |
| 3 pièces | 210 | 11,7 % |
| 4 pièces | 429 | 23,8 % |
| 5 pièces ou plus | 1 050 | 58,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 631 | 1 721 | 1 927 |
| Rés. principales | 1 554 | 1 610 | 1 803 |
| Rés. secondaires | 3 | 6 | 8 |
| Vacants | 74 | 104 | 116 |
68,2 % de part de propriétaires à Annay, commune de population comparable à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 293 | 71,7 % |
| Locataires (privé) | 169 | 9,4 % |
| Locataires HLM | 329 | 18,2 % |
| Logés gratuitement | 12 | 0,7 % |
La répartition du parc occupé: 71,7 % de propriétaires, 27,6 % de locataires, dont 18 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 279 | 70,9 % |
| Fioul | 49 | 2,7 % |
| Électricité | 305 | 16,9 % |
| Gaz bouteille | 7 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 163 | 9,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (71 %), 17 % d'électricité et 3 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 202 |
| 2 à 4 ans | 394 |
| 5 à 9 ans | 254 |
| 10 ans ou plus | 953 |
| Total ménages | 1 803 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 284 |
| Sous-occupation modérée | 420 |
| Sous-occupation accentuée | 501 |
| Suroccupation modérée | 25 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 155 | 8,6 % |
| 1 voiture | 842 | 46,7 % |
| 2 voitures ou plus | 806 | 44,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 47 % à une voiture et 45 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 78,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 835 | 790 | 0 | 45 |
| 1975 | 960 | 915 | 0 | 45 |
| 1982 | 1 178 | 1 119 | 2 | 57 |
| 1990 | 1 245 | 1 174 | 11 | 60 |
| 1999 | 1 345 | 1 293 | 5 | 47 |
| 2006 | 1 506 | 1 463 | 6 | 37 |
| 2011 | 1 631 | 1 554 | 3 | 74 |
| 2016 | 1 721 | 1 610 | 6 | 104 |
| 2022 | 1 927 | 1 803 | 8 | 116 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 835 logements, le total atteint 1 927 en 2022 (+131 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 125 | 88 | 79 | 85 | 86 | 61 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 | 22 | 23 | 31 | 38 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0,5 % |
| Classe B | 8 | 1,3 % |
| Classe C | 322 | 50,3 % |
| Classe D | 183 | 28,6 % |
| Classe E | 70 | 10,9 % |
| Classe F | 33 | 5,2 % |
| Classe G | 21 | 3,3 % |
Le graphique décompose les 640 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en C, 52 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 37 | 5,8 % |
| Classe B | 84 | 13,1 % |
| Classe C | 306 | 47,8 % |
| Classe D | 137 | 21,4 % |
| Classe E | 46 | 7,2 % |
| Classe F | 21 | 3,3 % |
| Classe G | 9 | 1,4 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 48 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 252 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 263 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 188 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 179 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 148 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 89 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 263 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 89 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 8 | 0 |
| Classe C | 164 | 158 |
| Classe D | 156 | 27 |
| Classe E | 62 | 8 |
| Classe F | 28 | 5 |
| Classe G | 20 | 1 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 205 kWh/m²/an côté maisons, ? à 140 côté appartements.
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 7 |
| T2 | 99 |
| T3 | 85 |
| T4 | 119 |
| T5+ | 48 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Provin (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Provin de 1 927 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (93,6 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (88,5 %). Côté cadre local, Provin est une commune des plaines flamandes, à basse altitude (26 m), dans un relief de plaine.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 71,7 % de propriétaires, 27,6 % de locataires. 18,2 % des logements occupés à titre principal sont des HLM. Provin est en deçà de l'obligation SRU: 20,8 % de logements sociaux pour 25,0 % attendus.
Le parc de Provin est plutôt récent: 19,0 % des logements ont été construits depuis 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 185 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 70,9 % des résidences principales.
Le parc de Provin a progressé de +12,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Provin: 44,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des plaines flamandes. Provin est à basse altitude (26 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 803 résidences principales de Provin et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.