Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 420 logements recensés.
En comparaison, Fontaine-Les-Grès (à 16 km) enregistre 61,1 % de part de propriétaires
420 logements composent le parc de Torvilliers en 2022, très majoritairement occupés à l'année (96,2 %). Une typologie quasi monomorphe — 97,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. Torvilliers est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, sur un relief modérément vallonné, à 152 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 91,8 % des résidences principales de Torvilliers sont occupées par leur propriétaire, contre 7,3 % de locataires.
La structure par époque du parc est contrastée — 11,6 % avant 1919 et 20,1 % depuis 2006. Performance énergétique soutenue: classe D dominante et consommation moyenne (182 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 37,0 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +7,1 % entre 2016 et 2022. 63,4 % des ménages de Torvilliers disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Torvilliers est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 152 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 420 logements dont 404 résidences principales, 4 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 420 logements du parc, 96 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 37 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (68 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 362 | 392 | 420 |
| Rés. principales | 345 | 375 | 404 |
| Rés. secondaires | 6 | 3 | 4 |
| Vacants | 11 | 14 | 11 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 91,8 % de propriétaires face à 7,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 37 % au électricité, 37 % en électricité, 12 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 124 logements en 1968, 420 en 2022 (+239 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 21 | 25 | 29 | 24 | 19 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (34 %), 44 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe A, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 77 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 265 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (190 kWh/m²/an); côté appartements, ? (121).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Torvilliers (prix au m², ventes DVF, tendance).