Parc à forte empreinte de résidence secondaire (31 % du parc) avec 193 logements au total.
Pour référence, Saint-Denis-en-Margeride (14 km) affiche 30,7 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022, 30,6 % du parc de Prunières sont des résidences secondaires (59 unités sur 193). La maison individuelle domine très largement, avec 93,3 % du parc. La commune est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, en montagne, à 1 004 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 76,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti de Prunières s'étend d'un noyau historique (17,1 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (21,9 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 278 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 23,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. 48,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Prunières est stable sur la période 2016-2022 (+2,7 %). 52,4 % des ménages de Prunières disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Prunières est en montagne, à 1 004 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 105 résidences principales de Prunières et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 193 logements dont 105 résidences principales, 59 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 193 logements recensés, 54 % sont occupés à l'année, 31 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 17 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 176 | 188 | 193 |
| Rés. principales | 101 | 111 | 105 |
| Rés. secondaires | 50 | 65 | 59 |
| Vacants | 25 | 11 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,9 % de propriétaires face à 22,1 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 49 % au autres sources (bois notamment), 10 % en électricité, 30 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 88 logements à l'origine, 193 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 17 | 15 | 23 | 19 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 21 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 14 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 24 % des logements relèvent de la classe B, 52 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0