2 675 logements recensés, dont 52 % de propriétaires et 10 % de résidences secondaires.
La part de propriétaires atteint 36,1 % à Marvejols, commune de 4 764 hab. à 28 km
Le millésime INSEE 2022 fait état de 2 675 logements de Saint-Chély-d'Apcher, dont 78,6 % en résidence principale, 9,6 % en secondaire, 11,7 % vacants. L'offre résidentielle combine pavillonnaire (59,0 %) et collectif (41,0 %). Le cadre local de Saint-Chély-d'Apcher est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, dans un relief de montagne, à 1 026 m d'altitude moyenne.
Profil d'occupation intermédiaire, entre propriété et location (51,5 % / 45,9 %). Le logement social occupe une place de 10,0 % dans le parc de résidences principales.
L'ancienneté du parc de Saint-Chély-d'Apcher mêle deux époques — 5,1 % avant 1919, 14,3 % après 2006. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 280 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 23,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 35,6 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le nombre de logements de Saint-Chély-d'Apcher varie peu sur la période 2016–2022. La motorisation des ménages est classique: 14,8 % sans voiture et 32,8 % avec deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Chély-d'Apcher est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. Sur le plan physique, la commune est dans un relief de montagne, à 1 026 m d'altitude moyenne, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 2 103 résidences principales de Saint-Chély-d'Apcher et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Saint-Chély-d'Apcher est le bourg ayant la plus faible part de propriétaires du département Lozère. (sur 7 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Saint-Chély-d'Apcher est le bourg ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Lozère. (sur 7 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Saint-Chély-d'Apcher est le bourg ayant le moins de résidences secondaires du département Lozère. (sur 7 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 675 logements dont 2 103 résidences principales, 258 résidences secondaires et 314 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 2 675 logements: 79 % sont habités en permanence, 10 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 5 %.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Taille moyenne: 3,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 35 %, les T1-T2 21 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 529 | 2 605 | 2 675 |
| Rés. principales | 2 052 | 2 051 | 2 103 |
| Rés. secondaires | 181 | 198 | 258 |
| Vacants | 296 | 355 | 314 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 51,5 % appartiennent à leurs occupants, 45,9 % sont louées, avec 10 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 36 % des résidences principales, devant l'électricité (36 %) et le fioul (31 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 15 % n'ont aucune voiture, 52 % en ont une et 33 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 667 logements à l'origine, 2 675 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 414 | 393 | 417 | 441 | 407 | 330 |
| Dont vacants > 2 ans | 211 | 199 | 218 | 245 | 205 | 194 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 667 diagnostics: la majorité se situe en classe E (33 %), avec 16 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (35 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 162 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 334 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 310 kWh/m²/an côté maisons, ? à 257 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 46 |
| T3 | 87 |
| T4 | 99 |
| T5+ | 12 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Chély-d'Apcher (prix au m², ventes DVF, tendance).