1 277 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 12 % de résidences secondaires.
62,1 % de part de propriétaires à Le Fousseret, commune de population comparable à 24 km
Répartition du parc de Lombez: 80,0 % de résidences principales, 12,2 % de secondaires et 7,7 % de vacants sur un total de 1 277 logements. La typologie majoritaire est la maison individuelle (84,3 %), complétée par 15,7 % d'appartements. L'environnement communal: une commune de l'Occitanie intérieure, à 194 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (69,1 %), devant les locataires (29,4 %). Le parc social représente 6,3 % des résidences principales.
Le bâti de Lombez s'étend d'un noyau historique (14,6 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (22,7 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 178 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (66,5 %).
Lombez conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,5 %). Profil fortement motorisé: 41,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Lombez est une commune de l'Occitanie intérieure. Le parc résidentiel de Lombez s'inscrit dans un territoire à 194 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Lombez est le bourg ayant le moins de logements vacants du département Gers. (sur 10 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Lombez est le bourg ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Gers. (sur 10 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 277 logements dont 1 022 résidences principales, 156 résidences secondaires et 98 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 80 % d'habitat permanent, 12 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 1 277.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 15 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 38 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 151 | 1 258 | 1 277 |
| Rés. principales | 845 | 954 | 1 022 |
| Rés. secondaires | 220 | 231 | 156 |
| Vacants | 86 | 72 | 98 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 69,1 % de propriétaires occupants, 29,4 % de locataires et 6 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 67 % au électricité, 67 % en électricité, 9 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 52 % en ont une et 41 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 470 logements en 1968, 1 277 en 2022 (+172 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 156 | 146 | 116 | 127 | 145 | 62 |
| Dont vacants > 2 ans | 35 | 37 | 31 | 26 | 22 | 37 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 40 % des diagnostics, et 57 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe B, 90 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 103 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 245 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (180 kWh/m²/an); côté appartements, ? (172).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 14 |
| T3 | 16 |
| T4 | 39 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0