Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 119 logements au total.
Soulomès (131 hab., à 10 km) présente 38,2 % de part de propriétaires
Le parc de Quissac-en-Quercy se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 39 logements sur 119 (32,8 %), contre 63 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,0 % de maisons. À l'échelle locale, Quissac-en-Quercy est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 361 m — contexte utile pour lire le parc.
Selon l'INSEE, 68,8 % des résidences principales de Quissac-en-Quercy sont occupées par leurs propriétaires, 23,4 % par des locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Quissac-en-Quercy: 41,3 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 246 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 21,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (49,2 %).
Contraction du parc de Quissac-en-Quercy: -3,3 % entre 2016 et 2022. 42,9 % des ménages de Quissac-en-Quercy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Quissac-en-Quercy est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 361 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 119 logements dont 63 résidences principales, 39 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 119 logements: 53 % sont habités en permanence, 33 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 41 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Le parc compte 4,0 pièces en moyenne par logement, avec 34 % de logements de cinq pièces ou plus et 16 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 119 | 123 | 119 |
| Rés. principales | 62 | 63 | 63 |
| Rés. secondaires | 48 | 43 | 39 |
| Vacants | 9 | 16 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 68,8 %, locataires 23,4 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 43 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 64 logements, le total atteint 119 en 2022 (+86 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 12 | 13 | 13 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (32 %), 26 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 47 % des diagnostics et 74 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 248 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 248 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Quissac-en-Quercy (prix au m², ventes DVF, tendance).