Parc à forte empreinte de résidence secondaire (47 % du parc) avec 139 logements au total.
À 6 km, Sauliac-sur-Célé (114 hab.) enregistre 36,2 % de part de propriétaires
Au millésime 2022, la commune compte 65 résidences secondaires dans son parc, soit 46,8 % — un niveau élevé. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,8 % de maisons individuelles (136 unités). L'environnement communal: dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, sur un relief modérément vallonné, à 302 m d'altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 82,7 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Blars: 47,9 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 281 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 41,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 59,5 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Blars reste stable (-0,7 %). Profil fortement motorisé: 45,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Blars appartient au tissu dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 302 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (74 résidences principales de Blars) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 139 logements dont 74 résidences principales, 65 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 139 logements: 53 % sont habités en permanence, 47 % épisodiquement et 0 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 48 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 48 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 45 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 133 | 140 | 139 |
| Rés. principales | 64 | 75 | 74 |
| Rés. secondaires | 67 | 59 | 65 |
| Vacants | 2 | 5 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,7 %, locataires 12,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (59 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 46 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 104 logements, le total atteint 139 en 2022 (+34 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 21 | 23 | 23 | 20 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 25 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (42 %), 83 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 287 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 287 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Blars (prix au m², ventes DVF, tendance).