Parc à forte empreinte de résidence secondaire (35 % du parc) avec 271 logements au total.
Pour référence, Espédaillac (9 km) affiche 46,6 % de part de propriétaires
Une part significative du parc de Caniac-du-Causse reste vacante hors saison — 94 résidences secondaires recensées (34,7 %). La maison individuelle domine très largement, avec 95,9 % du parc. Côté cadre local, Caniac-du-Causse est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, perchée à 379 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 84,2 % des résidences principales de Caniac-du-Causse sont occupées par leur propriétaire, contre 15,3 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 41,8 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 228 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 13,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 60,1 % des résidences principales.
Caniac-du-Causse affiche une croissance de son parc de +6,3 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 49,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Caniac-du-Causse est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Caniac-du-Causse s'inscrit dans un territoire perchée à 379 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 173 résidences principales de Caniac-du-Causse et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 271 logements dont 173 résidences principales, 94 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 271 logements: 64 % sont habités en permanence, 35 % épisodiquement et 1 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 42 % du parc, tandis que 42 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 39 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 246 | 255 | 271 |
| Rés. principales | 155 | 152 | 173 |
| Rés. secondaires | 80 | 94 | 94 |
| Vacants | 11 | 8 | 4 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,2 % appartiennent à leurs occupants, 15,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (60 %), 20 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 126 logements en 1968, 271 en 2022 (+115 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 27 | 24 | 25 | 33 | 17 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 34 % des logements et 41 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (38 %), et 86 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 102 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 288 pour ceux avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Caniac-du-Causse (prix au m², ventes DVF, tendance).