Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 1 812 logements recensés.
En comparaison, Thumeries (à 5 km) enregistre 76,6 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Raimbeaucourt totalise 1 812 logements dont 92,7 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,3 %). Raimbeaucourt est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 33 m).
Selon les données INSEE, 75,0 % des résidences principales de Raimbeaucourt sont détenues par leurs occupants. Le logement social occupe une place de 10,9 % dans le parc de résidences principales. Raimbeaucourt est en deçà des obligations SRU — 17,2 % de logements sociaux contre 20,0 % requis.
La structure par époque du parc est contrastée — 13,5 % avant 1919 et 10,0 % depuis 2006. Le parc de Raimbeaucourt présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 231 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 16,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (57,3 %).
Raimbeaucourt affiche une croissance de son parc de +3,6 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 46,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des plaines flamandes. Raimbeaucourt est en contexte de plaine (altitude moyenne: 33 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 679 résidences principales de Raimbeaucourt et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 812 logements dont 1 679 résidences principales, 2 résidences secondaires et 130 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 1 812 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 620 | 1 749 | 1 812 |
| Rés. principales | 1 534 | 1 657 | 1 679 |
| Rés. secondaires | 6 | 3 | 2 |
| Vacants | 80 | 89 | 130 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 75,0 % de propriétaires occupants, 23,1 % de locataires et 11 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 57 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 5 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 12 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 1 298 logements, le total atteint 1 812 en 2022 (+40 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 122 | 113 | 117 | 103 | 121 | 83 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 | 38 | 49 | 38 | 46 | 49 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 44 % des logements et 22 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (37 %), 42 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 274 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 145 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (233 kWh/m²/an); côté appartements, ? (184).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 50 |
| T3 | 98 |
| T4 | 59 |
| T5+ | 17 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0