Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 610 logements recensés.
À titre de comparaison : 82,0 % de part de propriétaires à Francheleins, à 9 km
Avec 610 logements dont 94,4 % de résidences principales, Savigneux présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Au plan typologique, la maison (83,4 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (16,6 %). Pour mémoire, Savigneux est au cœur du maillage rural de l'Ain, sur un relief modérément vallonné, à 270 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 75,5 % des ménages possèdent leur résidence principale. 7,1 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc mêle bâti ancien (18,9 % avant 1919) et constructions récentes (24,8 % après 2006). Performance énergétique dans la norme: D dominante et 194 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 10,1 %. Au plan énergétique résidentiel, 35,6 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Hausse mesurée du nombre de logements: +13,4 % entre 2016 et 2022. 60,9 % des ménages de Savigneux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Savigneux appartient au tissu au cœur du maillage rural de l'Ain, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 270 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 610 logements dont 576 résidences principales, 4 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 610 logements: 94 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (26 %), 25 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 495 | 538 | 610 |
| Rés. principales | 461 | 505 | 576 |
| Rés. secondaires | 10 | 11 | 4 |
| Vacants | 24 | 22 | 30 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 75,5 %, locataires 23,8 % — la part HLM s'établit à 7 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par l'électricité (36 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 36 % à une voiture, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 173 logements, le total atteint 610 en 2022 (+253 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 39 | 27 | 33 | 39 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 11 | 14 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 149 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en D, 44 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 28 % des diagnostics et 70 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 292 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 82 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (204), appartements classés ? (176), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 12 |
| T3 | 22 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Savigneux (prix au m², ventes DVF, tendance).