Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 460 logements recensés.
À titre de comparaison : 66,9 % de part de propriétaires à Chaleins, à 9 km
Avec 460 logements dont 96,3 % de résidences principales, Toussieux présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,6 % de maisons individuelles (435 unités). L'environnement communal: caractéristique des villages de l'Ain, à 255 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 88,0 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 5,2 % des résidences principales.
Près d'40,0 % du parc de Toussieux a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Le parc de Toussieux se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 151 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le électricité équipe 44,5 % des logements occupés à titre principal.
Dynamique résidentielle forte: +20,4 % supplémentaires sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 72,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Toussieux est caractéristique des villages de l'Ain. Le cadre géographique à 255 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (443 résidences principales de Toussieux) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 460 logements dont 443 résidences principales, 3 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 96 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 460 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 40 %, devant les constructions récentes (40 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 293 | 382 | 460 |
| Rés. principales | 283 | 363 | 443 |
| Rés. secondaires | 5 | 3 | 3 |
| Vacants | 6 | 16 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 88,0 % de propriétaires occupants, 11,8 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (44 %), 44 % d'électricité et 7 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 1 % n'ont aucune voiture, 26 % en ont une et 72 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 58 à 460 logements, soit +693 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 24 | 26 | 18 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 44 % des diagnostics, et 63 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 31 % des diagnostics et 85 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 77 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 210 pour ceux 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 161 kWh/m²/an côté maisons, ? à 113 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Toussieux (prix au m², ventes DVF, tendance).