Parc ancien et patrimonial (46 % de logements construits avant 1919), 89 logements au total.
Voise (245 hab., à 8 km) présente 69,9 % de part de propriétaires
Sur les 89 logements recensés à Réclainville, 80 servent de résidence principale (89,9 %) — une structure résolument résidentielle. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,8 % de maisons individuelles (87 unités). Ce contexte résidentiel — Réclainville est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, dans un relief de plaine, à 150 m d'altitude en moyenne — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Réclainville (81,8 %).
Le parc ancien occupe une place forte à Réclainville: 46,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe D dominante et 260 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 29,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (42,5 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +4,7 % entre 2016 et 2022. 57,5 % des ménages de Réclainville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Réclainville est dans la vallée de la Loire ou ses affluents. Réclainville est dans un relief de plaine, à 150 m d'altitude en moyenne, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 89 logements dont 80 résidences principales, 7 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 89 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (46 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 46 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 86 | 85 | 89 |
| Rés. principales | 74 | 74 | 80 |
| Rés. secondaires | 7 | 7 | 7 |
| Vacants | 5 | 4 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,8 % de propriétaires face à 18,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au électricité, 43 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 40 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 80 logements, le total atteint 89 en 2022 (+11 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 41 % des logements et 12 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (41 %), 76 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 208 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 208 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0