Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 136 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Maisons (8 km) affiche 80,0 %
136 logements composent le parc de Santeuil en 2022, très majoritairement occupés à l'année (86,8 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Santeuil est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, dans la plaine, à une altitude de 149 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 90,6 % de propriétaires occupants.
Entre héritage et modernité: 24,6 % de logements d'avant 1919 et 13,6 % postérieurs à 2006. Le parc de Santeuil consomme plus que la moyenne: D dominante, 249 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 29,2 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: électricité (42,7 %).
Le nombre de logements de Santeuil varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 78,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Santeuil est dans la vallée de la Loire ou ses affluents — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 149 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 136 logements dont 118 résidences principales, 4 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 136 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 126 | 137 | 136 |
| Rés. principales | 106 | 117 | 118 |
| Rés. secondaires | 7 | 5 | 4 |
| Vacants | 12 | 15 | 14 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,6 % de propriétaires face à 6,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au électricité, 43 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 19 % à une voiture et 78 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 83 logements, le total atteint 136 en 2022 (+64 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 16 | 14 | 12 | 12 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 24 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 63 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 144 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 302 pour ceux 1948-1974.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Santeuil (prix au m², ventes DVF, tendance).