Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 327 logements au total.
45,2 % de part de propriétaires à Saulzais-Le-Potier, commune de population comparable à 11 km
La vacance résidentielle atteint 24,5 % au millésime INSEE 2022 — 80 logements sur 327. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,1 % de maisons individuelles. Saint-Désiré se situe dans un environnement dans la diversité paysagère de la grande région alpine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 300 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 80,3 % des résidences principales de Saint-Désiré sont occupées par leur propriétaire, contre 16,6 % de locataires. Part du parc social: 2,5 % des résidences principales.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Saint-Désiré: 37,1 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Saint-Désiré consomme plus que la moyenne: D dominante, 279 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 36,7 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) équipe 58,1 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Saint-Désiré se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Désiré: 54,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Saint-Désiré est dans la diversité paysagère de la grande région alpine — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 300 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (198 résidences principales de Saint-Désiré) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 327 logements dont 198 résidences principales, 48 résidences secondaires et 80 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 61 % d'habitat permanent, 15 % de résidences secondaires et 24 % de logements inoccupés sur un total de 327.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 37 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (52 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 323 | 320 | 327 |
| Rés. principales | 214 | 193 | 198 |
| Rés. secondaires | 51 | 68 | 48 |
| Vacants | 59 | 59 | 80 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 80,3 % de propriétaires occupants, 16,6 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 58 % au autres sources (bois notamment), 24 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 341 logements en 1968, 327 en 2022 (-4 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 61 | 58 | 67 | 68 | 68 | 62 |
| Dont vacants > 2 ans | 34 | 38 | 39 | 42 | 40 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 60 diagnostics par étiquette énergétique: 25 % en D, 18 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 32 %, 75 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 312 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 96 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (282), appartements classés ? (222), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 3 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Désiré (prix au m², ventes DVF, tendance).