Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 544 logements recensés.
À titre de comparaison : 79,3 % de part de propriétaires à Quinssaines, à 14 km
544 logements sont recensés à Vaux, avec une très forte prédominance des résidences principales (88,4 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,4 % de maisons individuelles (530 unités). À l'échelle locale, Vaux est dans la diversité paysagère de la grande région alpine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 213 m — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 83,7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le parc HLM pèse 7,5 % de l'offre de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 13,9 % avant 1919 et 24,7 % depuis 2006. DPE: classe D dominante et 224 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 15,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 34,1 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Vaux: +6,0 % entre 2016 et 2022. 65,3 % des ménages de Vaux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Vaux est dans la diversité paysagère de la grande région alpine. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 213 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 544 logements dont 481 résidences principales, 24 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 544 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 14 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 48 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 482 | 513 | 544 |
| Rés. principales | 416 | 446 | 481 |
| Rés. secondaires | 34 | 22 | 24 |
| Vacants | 31 | 45 | 38 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,7 % de propriétaires, 14,7 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 34 %. L'électricité pèse 34 %, le fioul 16 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 31 % mono-motorisés, 65 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 286 à 544 logements, soit +90 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 51 | 55 | 46 | 47 | 55 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 | 28 | 29 | 35 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 46 % des diagnostics, et 21 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 323 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 112 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (214), appartements classés ? (288), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 9 |
| T4 | 21 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vaux (prix au m², ventes DVF, tendance).