Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 194 logements au total.
À La Celle-Condé, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 58,8 %
Une part significative du parc de Rezay reste vacante hors saison — 58 résidences secondaires recensées (29,9 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,0 % de maisons. Côté cadre local, Rezay est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, à 205 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La détention de son logement domine très largement à Rezay (88,2 % de propriétaires).
Parc notablement ancien à Rezay: 60,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe E dominante et 295 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 31,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (57,5 %).
Repli du parc résidentiel de Rezay entre 2016 et 2022 (-3,5 %). Profil fortement motorisé: 45,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Rezay est dans la tradition ligérienne des villages du Centre. Le parc résidentiel de Rezay s'inscrit dans un territoire à 205 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Le détail du parc (106 résidences principales de Rezay) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 194 logements dont 106 résidences principales, 58 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 194 logements recensés, 55 % sont occupés à l'année, 30 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 60 % du parc, tandis que 60 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 42 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 195 | 201 | 194 |
| Rés. principales | 111 | 114 | 106 |
| Rés. secondaires | 57 | 54 | 58 |
| Vacants | 27 | 32 | 30 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,2 % de propriétaires face à 7,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 58 % au autres sources (bois notamment), 25 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 52 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 165 logements à l'origine, 194 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 31 | 31 | 29 | 31 | 28 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (32 %), 14 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 50 % des diagnostics et 91 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 335 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 335 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0