Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 3 353 logements recensés.
À 22 km, Clohars-Carnoët (4 708 hab.) enregistre 43,0 % de part de propriétaires
Avec 3 353 logements dont 2 804 résidences principales, 398 résidences secondaires et 151 vacants, Riantec combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 87,3 % du parc. Ancrage local: la commune est dans la tradition du bocage breton, en contexte de plaine (altitude moyenne: 13 m), à 27 km du littoral morbihannais.
La propriété reste majoritaire à Riantec: 74,4 % contre 24,7 % de locataires. Le parc social représente 9,0 % des résidences principales. Riantec est en deçà de l'obligation SRU: 16,0 % de logements sociaux pour 20,0 % attendus.
Le parc neuf pèse lourd: 24,9 % des logements construits depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 176 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). La part des passoires thermiques s'établit à 11,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 40,6 % des résidences principales.
Riantec affiche une croissance de son parc de +9,9 % depuis 2016. La motorisation des ménages est classique: 8,8 % sans voiture et 39,3 % avec deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition du bocage breton. Le parc résidentiel de Riantec s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 13 m), à 27 km du littoral morbihannais.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 3 353 logements dont 2 804 résidences principales, 398 résidences secondaires et 151 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 3 353 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 4 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (27 %), 25 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 690 | 3 051 | 3 353 |
| Rés. principales | 2 261 | 2 524 | 2 804 |
| Rés. secondaires | 315 | 358 | 398 |
| Vacants | 115 | 169 | 151 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 74,4 % appartiennent à leurs occupants, 24,7 % sont louées, avec 9 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au gaz de ville, 33 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 52 % à une voiture, 39 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 1 414 logements, le total atteint 3 353 en 2022 (+137 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 166 | 147 | 174 | 217 | 186 | 136 |
| Dont vacants > 2 ans | 39 | 34 | 45 | 45 | 45 | 61 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (51 %), 55 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 43 % des diagnostics et 74 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 254 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 88 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (211 kWh/m²/an); côté appartements, ? (120).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Obligations SRU (art. 55)
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 83 |
| T3 | 109 |
| T4 | 81 |
| T5+ | 9 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Riantec (prix au m², ventes DVF, tendance).