Parc à forte empreinte de résidence secondaire (38 % du parc) avec 230 logements au total.
À 8 km, Comigne (328 hab.) enregistre 60,2 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022, 37,8 % du parc de Ribaute sont des résidences secondaires (87 unités sur 230). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 91,7 % de maisons. Ribaute est une commune du Languedoc méditerranéen, sur un relief modérément vallonné, à 159 m d'altitude.
Ribaute présente un profil majoritairement propriétaire — 69,5 % des ménages possèdent leur résidence principale.
L'ancienneté du parc de Ribaute mêle deux époques — 23,8 % avant 1919, 14,8 % après 2006. Le parc de Ribaute présente un profil énergétique médian: classe C, 203 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,0 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: électricité (56,6 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Ribaute: +8,0 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 4,9 % de ménages sans voiture, 32,0 % à au moins deux voitures.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Ribaute est une commune du Languedoc méditerranéen. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 159 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 230 logements dont 122 résidences principales, 87 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 230 logements du parc, 53 % assurent la fonction de résidence principale, contre 38 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 24 % du parc, tandis que 24 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 203 | 213 | 230 |
| Rés. principales | 122 | 122 | 122 |
| Rés. secondaires | 75 | 89 | 87 |
| Vacants | 6 | 2 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 69,5 % appartiennent à leurs occupants, 25,5 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (57 %), 57 % d'électricité et 7 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 63 % mono-motorisés, 32 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 116 à 230 logements, soit +98 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 22 | 21 | 20 | 31 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (30 %), 37 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (43 %), 90 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 140 kWh/m²/an pour le bâti 2001-2012, 140 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0