Parc à forte empreinte de résidence secondaire (51 % du parc) avec 103 logements au total.
La part de propriétaires atteint 39,2 % à Citou, commune de 101 hab. à 17 km
Commune à forte attractivité saisonnière, Rieussec recense 52 résidences secondaires (50,5 % du parc) pour 43 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,1 % de maisons individuelles (100 unités). Rieussec est dans la lumière des communes du littoral méditerranéen, à 597 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
La propriété occupe la première place dans le parc de Rieussec (74,4 %), suivie par le locatif (23,3 %).
Le parc de Rieussec porte la trace d'une construction ancienne: 46,5 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 250 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 16,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (58,1 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Rieussec a augmenté de +3,0 %. La multi-motorisation est la norme à Rieussec: 53,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la lumière des communes du littoral méditerranéen dans lequel s'inscrit Rieussec. L'environnement physique — à 597 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (43 résidences principales de Rieussec) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 103 logements dont 43 résidences principales, 52 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 103 logements recensés, 42 % sont occupés à l'année, 50 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (47 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 47 %.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Le graphique montre une moyenne de 4,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (33 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 105 | 100 | 103 |
| Rés. principales | 42 | 35 | 43 |
| Rés. secondaires | 56 | 44 | 52 |
| Vacants | 8 | 20 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 74,4 % de propriétaires face à 23,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 58 % au autres sources (bois notamment), 23 % en électricité, 9 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 51 logements à l'origine, 103 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 12 | 14 | 13 | 13 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (39 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 44 %, 72 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 316 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 267 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rieussec (prix au m², ventes DVF, tendance).