01 Le parc de logements
Le parc comprend 378 logements dont 312 résidences principales, 33 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 312 | 82,5 % |
| Résidences secondaires | 33 | 8,7 % |
| Logements vacants | 34 | 9,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 378.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 106 | 34,0 % |
| 1919-1945 | 23 | 7,4 % |
| 1946-1970 | 28 | 9,0 % |
| 1971-1990 | 81 | 26,0 % |
| 1991-2005 | 56 | 17,9 % |
| 2006-2019 | 18 | 5,8 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 6 | 1,9 % |
| 3 pièces | 29 | 9,3 % |
| 4 pièces | 82 | 26,3 % |
| 5 pièces ou plus | 194 | 62,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 335 | 341 | 378 |
| Rés. principales | 274 | 281 | 312 |
| Rés. secondaires | 34 | 28 | 33 |
| Vacants | 26 | 32 | 34 |
À Valsonne (8 km, 1 005 hab.), la part de propriétaires s'élève à 59,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 268 | 85,9 % |
| Locataires (privé) | 34 | 10,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 10 | 3,2 % |
La répartition du parc occupé: 86,0 % de propriétaires, 10,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,3 % |
| Fioul | 98 | 31,4 % |
| Électricité | 90 | 28,8 % |
| Gaz bouteille | 15 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 108 | 34,6 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (35 %), suivi par l'électricité (29 %) et le fioul (31 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 49 |
| 5 à 9 ans | 46 |
| 10 ans ou plus | 204 |
| Total ménages | 312 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 48 |
| Sous-occupation accentuée | 97 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 19 | 6,1 % |
| 1 voiture | 99 | 31,7 % |
| 2 voitures ou plus | 193 | 61,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 32 % à une voiture, 62 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 226 | 123 | 80 | 23 |
| 1975 | 228 | 137 | 72 | 19 |
| 1982 | 248 | 165 | 61 | 22 |
| 1990 | 278 | 198 | 61 | 19 |
| 1999 | 290 | 234 | 37 | 19 |
| 2006 | 331 | 271 | 29 | 31 |
| 2011 | 335 | 274 | 34 | 26 |
| 2016 | 341 | 281 | 28 | 32 |
| 2022 | 378 | 312 | 33 | 34 |
Trajectoire de long terme: 226 logements en 1968, 378 en 2022 (+67 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 45 | 41 | 44 | 72 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 16 | 15 | 22 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 5,7 % |
| Classe B | 6 | 6,9 % |
| Classe C | 16 | 18,4 % |
| Classe D | 22 | 25,3 % |
| Classe E | 14 | 16,1 % |
| Classe F | 12 | 13,8 % |
| Classe G | 12 | 13,8 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 25 % des logements et 31 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 19 | 21,8 % |
| Classe B | 26 | 29,9 % |
| Classe C | 15 | 17,2 % |
| Classe D | 7 | 8,0 % |
| Classe E | 4 | 4,6 % |
| Classe F | 10 | 11,5 % |
| Classe G | 6 | 6,9 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 30 %, 69 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 271 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 283 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 198 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 154 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 147 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 62 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 283 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 62 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 1 |
| Classe B | 4 | 2 |
| Classe C | 14 | 2 |
| Classe D | 13 | 9 |
| Classe E | 12 | 2 |
| Classe F | 11 | 1 |
| Classe G | 12 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 254 kWh/m²/an côté maisons, ? à 192 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ternand (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
378 logements recensés à Ternand, répartis entre 312 résidences principales, 33 secondaires et 34 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 93,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Ternand est caractéristique des communes des monts et coteaux du Rhône, à 424 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — contexte utile pour lire le parc.
La structure d'occupation de Ternand est caractéristique des communes de propriétaires (86,0 %).
Parc notablement ancien à Ternand: 34,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Ternand, le parc fait moins bien que le repère national: D et 242 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 27,6 %. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 34,6 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +10,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Ternand: 61,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ternand appartient au tissu caractéristique des communes des monts et coteaux du Rhône, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique à 424 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (312 résidences principales de Ternand) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.