01 Le parc de logements
Le parc comprend 393 logements dont 326 résidences principales, 45 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 326 | 83,0 % |
| Résidences secondaires | 45 | 11,5 % |
| Logements vacants | 21 | 5,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 393.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 89 | 31,2 % |
| 1919-1945 | 22 | 7,7 % |
| 1946-1970 | 26 | 9,1 % |
| 1971-1990 | 69 | 24,2 % |
| 1991-2005 | 48 | 16,8 % |
| 2006-2020 | 31 | 10,9 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 22 | 6,7 % |
| 2 pièces | 12 | 3,7 % |
| 3 pièces | 28 | 8,6 % |
| 4 pièces | 83 | 25,4 % |
| 5 pièces ou plus | 182 | 55,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2012 | 2017 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 351 | 344 | 393 |
| Rés. principales | 291 | 283 | 326 |
| Rés. secondaires | 28 | 30 | 45 |
| Vacants | 32 | 31 | 21 |
À Chambost-Allières (7 km, 816 hab.), la part de propriétaires s'élève à 73,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 264 | 81,0 % |
| Locataires (privé) | 53 | 16,3 % |
| Locataires HLM | 4 | 1,2 % |
| Logés gratuitement | 5 | 1,5 % |
La répartition du parc occupé: 81,0 % de propriétaires, 17,4 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 18 | 5,5 % |
| Fioul | 51 | 15,6 % |
| Électricité | 135 | 41,4 % |
| Gaz bouteille | 17 | 5,2 % |
| Autre (bois…) | 105 | 32,2 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par autres sources (bois notamment) (32 %) et fioul (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 43 |
| 2 à 4 ans | 59 |
| 5 à 9 ans | 49 |
| 10 ans ou plus | 176 |
| Total ménages | 326 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 33 |
| Sous-occupation modérée | 33 |
| Sous-occupation accentuée | 110 |
| Sous-occupation très accentuée | 123 |
| Suroccupation modérée | 30 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 25 | 7,7 % |
| 1 voiture | 101 | 31,0 % |
| 2 voitures ou plus | 200 | 61,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 31 % à une voiture, 61 % multi-motorisés. Par ailleurs, 80,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 226 | 123 | 80 | 23 |
| 1975 | 228 | 137 | 72 | 19 |
| 1982 | 248 | 165 | 61 | 22 |
| 1990 | 278 | 198 | 61 | 19 |
| 1999 | 290 | 234 | 37 | 19 |
| 2007 | 334 | 274 | 34 | 26 |
| 2012 | 351 | 291 | 28 | 32 |
| 2017 | 344 | 283 | 30 | 31 |
| 2023 | 393 | 326 | 45 | 21 |
Trajectoire de long terme: 226 logements en 1968, 393 en 2023 (+74 %).
Logements vacants du parc privé
| Au 1er janvier | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 45 | 41 | 44 | 72 | 38 | 49 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 16 | 15 | 22 | 21 | 20 |
Série LOVAC : chaque édition décrit le parc au 1er janvier de l'année précédente. Depuis l'édition 2025, données sources avant chaîne de traitement fiscale (note de version de la source) : non comparables aux éditions antérieures.
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 5,4 % |
| Classe B | 7 | 7,6 % |
| Classe C | 16 | 17,4 % |
| Classe D | 23 | 25,0 % |
| Classe E | 16 | 17,4 % |
| Classe F | 13 | 14,1 % |
| Classe G | 12 | 13,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 25 % des logements et 30 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 20 | 21,7 % |
| Classe B | 27 | 29,3 % |
| Classe C | 15 | 16,3 % |
| Classe D | 7 | 7,6 % |
| Classe E | 7 | 7,6 % |
| Classe F | 10 | 10,9 % |
| Classe G | 6 | 6,5 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 29 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 270 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 286 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 198 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 141 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 147 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 62 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 286 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 62 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 1 |
| Classe B | 5 | 2 |
| Classe C | 14 | 2 |
| Classe D | 13 | 10 |
| Classe E | 14 | 2 |
| Classe F | 12 | 1 |
| Classe G | 12 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette C à 252 kWh/m²/an côté maisons, D à 194 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ternand (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
393 logements recensés à Ternand, répartis entre 326 résidences principales, 45 secondaires et 21 vacants. Au plan typologique, la maison (84,7 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (15,3 %). À l'échelle locale, Ternand est caractéristique des communes des monts et coteaux du Rhône — contexte utile pour lire le parc.
La structure d'occupation de Ternand est caractéristique des communes de propriétaires (81,0 %).
Parc notablement ancien à Ternand: 31,2 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Ternand, le parc fait moins bien que le repère national: D et 241 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 27,2 %. Côté énergie, le électricité chauffe 41,4 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +14,2 % entre 2017 et 2023. La multi-motorisation est la norme à Ternand: 61,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ternand appartient au tissu caractéristique des communes des monts et coteaux du Rhône, repère pour lire son marché résidentiel.
Le détail du parc (326 résidences principales de Ternand) correspond au millésime INSEE 2023. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Faut-il investir à Ternand en 2026 ?
Petit marché de 9 transactions par an : les prix à Ternand reflètent d'abord l'état du bien plus que la tension du secteur.
Verdict
➤ Acheter demande un effort important : 6,1 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 6,3 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local i
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Rhône (196ᵉ rang sur 265 communes)
Analyse du marché immobilier à Ternand
Acheter demande un effort important : 6,1 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Le rendement locatif brut estimé atteint 6,3 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
Investir à Ternand : opportunités et risques
Simuler un investissement immobilier à Ternand
Estimation sur un maison type de 92 m², au prix médian local.
Estimez votre mensualité en ajustant les paramètres. Prix pré-rempli avec le prix médian de Ternand.
Simulation indicative hors assurance et frais de notaire. Consultez un professionnel pour une étude personnalisée.
Êtes-vous prêt à investir à Ternand ?
5 questions rapides pour évaluer votre niveau de préparation et identifier ce qui mérite encore d'être travaillé avant de vous lancer.
Avez-vous identifié votre objectif principal ?
Connaissez-vous votre capacité d'emprunt ?
Avez-vous étudié le marché local ?
Connaissez-vous la fiscalité applicable ?
Êtes-vous prêt à gérer ou déléguer la location ?
Données du marché immobilier à Ternand
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Ternand s'établit à 2 246 €, sur la base de 9 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
27,2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques) — enjeu rénovation majeur avant la loi Climat 2025/2028.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 30,0 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. les appartements offrent un rendement brut estimé à 6,3 %, sous réserve d'une demande locative effective dans la zone.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Ternand Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Ternand
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
En 2025, le prix médian s'établit à 2 246 €/m² pour 9 transactions.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 92 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
77,8 % de maisons et 22,2 % d'appartements parmi les 9 transactions enregistrées.
77,8 % maisons, 22,2 % appartements sur 9 ventes: le collectif pèse 22,2 % du marché local.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 9 | 7 | 2 |
| Prix médian/m² | 2 246 € | 2 246 € | 2 206 € |
| Prix moyen/m² | 2 347 € | ||
| Surface médiane | – | 92 m² | 92 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 12 | 3 358 € |
| 2022 | 12 | 3 326 € |
| 2023 | 13 | 3 736 € |
| 2024 | 16 | 2 384 € |
| 2025 | 9 | 2 246 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Dernier relevé 2025: 2 logements autorisés; sur l'ensemble de la série, 92 autorisations pour 44 démarrages effectifs.
Vacance longue durée à Ternand
Logements vacants du parc privé, au 1er janvier 2025 — LOVAC (Ministère de la Transition écologique, traitement Cerema).
Construction neuve à Ternand (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
La production neuve à à Ternand totalise 9 logements sur 5 ans, soit -72 % vs la période antérieure.
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Ternand
Loyer d'annonce mensuel au m², charges comprises, estimé par la Carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), avec son intervalle de prédiction à 95 %. Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour les appartements, l'indicateur est estimé sur un groupe de communes voisines, faute d'annonces suffisantes dans la commune.
Pour les maisons, l'indicateur est estimé sur un groupe de communes voisines, faute d'annonces suffisantes dans la commune.
Charge fiscale réelle à Ternand
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2025.
Évolution du taux sur 5 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (29,99 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 1,8 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Ternand
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 92 diagnostics analysés (ADEME)
La classe énergétique dominante du parc à Ternand est D, avec 27,2 % de passoires thermiques (étiquettes F et G).
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Ternand
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Ternand : cadre de vie et logement
Ternand compte 762 habitants sur 10,75 km². Le climat local affiche 11,6 °C de moyenne annuelle et 750 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 2 monuments historiques protégés, 8 appellations d'origine rattachées au terroir local et 50 services et équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Ternand
Ternand et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Ternand
Composition du parc immobilier à Ternand
393 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc immobilier à Ternand est composé très majoritairement de maisons (86,0 %), profil résidentiel familial typique.
Parc essentiellement composé de maisons individuelles : profil familial, faible turnover, marché peu liquide.
Ancienneté du parc à Ternand
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 285 logements).
- Avant 1919 31,2 % 89 logts
- 1919-1945 7,7 % 22 logts
- 1946-1970 9,1 % 26 logts
- 1971-1990 24,2 % 69 logts
- 1991-2005 16,8 % 48 logts
- 2006-2020 10,9 % 31 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Ternand
50 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Ternand
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Plans de prévention en vigueur
- Révision AZERGUES PPRN Approuvé approuvé le 18/03/2024
Un PPR actif signifie que certaines zones de la commune sont soumises à des contraintes constructives ou des restrictions d'aménagement. Vérifiez impérativement le zonage de chaque bien avant tout achat — l'assurance habitation et les conditions de prêt peuvent en être impactées.
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Ternand
Pour une maison de 92 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
206 632 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
Investir à Ternand : passer à l'action
Découvrez la valeur réelle d'un bien à Ternand grâce aux dernières transactions et à l'analyse fine du marché local.
- Analyse basée sur les ventes réelles (DVF) à Ternand
- Évolution des prix et dynamique du marché local
- Mise en relation avec un professionnel qui connaît votre secteur
Prenez une décision éclairée sur votre projet immobilier à Ternand
Analyse fondée sur les transactions réelles et les données du marché local.
Votre demande a bien été envoyée
Un professionnel de votre secteur va prendre contact avec vous prochainement. Aucun engagement de votre part.
Une erreur est survenue. Merci de réessayer dans un instant.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Ternand
Quel est le prix de l'immobilier à Ternand ?
Le prix médian au m² à Ternand est de 2 246 € (données DVF, 9 transactions). Pour une maison de 92 m² (surface médiane locale), compter environ 207 000 €.
Comment Ternand se situe-t-elle dans le Rhône ?
Ternand se situe au 196ᵉ rang du Rhône sur 265 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Ternand ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Ternand est de 4,9 % (loyer de 9,3 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Le parc immobilier de Ternand est-il énergétiquement dégradé ?
27,2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante D). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Ternand.
Communes limitrophes de Ternand
Ternand est entourée de 5 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Marché aligné sur la médiane départementale: 2 246 €/m² à Ternand contre 3 404 €/m² pour le Rhône.
Le marché de Ternand est dominé par les maisons individuelles — 77,8 % des transactions portent sur des maisons, à un prix médian de 2 246 €/m² pour 92 m² en surface médiane. Le bien médian (92 m² à 206 632 €) équivaut à 7,0 années de revenu médian au niveau communal.
Les loyers d'annonce de Ternand avoisinent 11,5 €/m² pour les appartements et 9,3 €/m² pour les maisons. Le rendement locatif brut théorique ressort autour de 6,3 % — niveau intéressant sur le papier, à nuancer par la réalité de la demande locative locale. Les résidences secondaires représentent 11,5 % du parc — le marché est clairement orienté vers la résidence principale.
Peu de permis de construire délivrés sur 2021-2025: 9 logements autorisés au total, soit 2 par an. Les permis portent majoritairement sur des maisons individuelles pures (environ 100 % des autorisations de la période).
Côté contexte, Ternand est caractéristique des communes des monts et coteaux du Rhône, une inscription régionale qui pèse sur la demande et l'offre.
Synthèse construite à partir de sources publiques: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES).