Parc à forte empreinte de résidence secondaire (41 % du parc) avec 203 logements au total.
Saint-Maurice-D'ibie, commune de taille similaire à 5 km, affiche 34,1 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022, 40,9 % du parc de Rochecolombe sont des résidences secondaires (83 unités sur 203). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,6 % de maisons. Rochecolombe est dans le couloir rhodanien, à 292 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Parc très largement détenu par ses occupants: 75,2 % de propriétaires contre 21,9 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Rochecolombe: 26,4 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 188 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: électricité (34,3 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Rochecolombe: 56,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Rochecolombe est dans le couloir rhodanien, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Rochecolombe s'inscrit dans un territoire à 292 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 203 logements dont 107 résidences principales, 83 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 203 logements recensés, 53 % sont occupés à l'année, 41 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 26 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 39 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 204 | 196 | 203 |
| Rés. principales | 101 | 101 | 107 |
| Rés. secondaires | 96 | 88 | 83 |
| Vacants | 7 | 7 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,2 % de propriétaires face à 21,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (34 %), 34 % d'électricité et 31 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 39 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 97 à 203 logements, soit +109 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 16 | 20 | 25 | 25 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 20 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en C, 45 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (45 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 201 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 201 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (204 kWh/m²/an), les appartements ? (150) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0