Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 268 logements recensés.
En regard, Uzer (à 6 km, 421 hab.) affiche 55,5 % de part de propriétaires
Selon le recensement INSEE 2022, les 268 logements de Saint-Maurice-d'Ardèche se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (70,1 % / 22,8 % / 7,1 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 89,2 % du parc se compose de maisons (239 unités). Côté cadre local, Saint-Maurice-d'Ardèche est dans le couloir rhodanien, à 175 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Côté occupation, la propriété l'emporte (69,7 %) sur la location (28,7 %).
Entre héritage et modernité: 12,3 % de logements d'avant 1919 et 29,6 % postérieurs à 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 220 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 10,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par électricité (58,5 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le parc de Saint-Maurice-d'Ardèche a progressé de +19,6 % — une dynamique de construction résidentielle soutenue. Profil fortement motorisé: 52,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Maurice-d'Ardèche est dans le couloir rhodanien. Le contexte naturel (à 175 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 268 logements dont 188 résidences principales, 61 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 268 logements du parc, 70 % assurent la fonction de résidence principale, contre 23 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 12 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (30 %), 30 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 37 % de grands (5p+), moyenne à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 205 | 224 | 268 |
| Rés. principales | 136 | 138 | 188 |
| Rés. secondaires | 51 | 72 | 61 |
| Vacants | 18 | 14 | 19 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 69,7 % de propriétaires occupants, 28,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (59 %), suivi par l'électricité (59 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 74 à 268, soit +262 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 27 | 33 | 40 | 29 | 16 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (30 %), 32 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (47 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 275 kWh/m²/an, contre 73 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 201 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (205 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (259).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Maurice-d'Ardèche (prix au m², ventes DVF, tendance).