01 Le parc de logements
Le parc comprend 459 logements dont 367 résidences principales, 52 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 367 | 80,0 % |
| Résidences secondaires | 52 | 11,3 % |
| Logements vacants | 40 | 8,7 % |
Le graphique détaille la structure des 459 logements: 80 % sont habités en permanence, 11 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 92 | 25,3 % |
| 1919-1945 | 28 | 7,7 % |
| 1946-1970 | 50 | 13,8 % |
| 1971-1990 | 99 | 27,3 % |
| 1991-2005 | 46 | 12,7 % |
| 2006-2020 | 48 | 13,2 % |
Structure du bâti par époque: 25 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (27 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,8 % |
| 2 pièces | 20 | 5,5 % |
| 3 pièces | 64 | 17,5 % |
| 4 pièces | 93 | 25,4 % |
| 5 pièces ou plus | 186 | 50,8 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 51 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2012 | 2017 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 439 | 447 | 459 |
| Rés. principales | 356 | 355 | 367 |
| Rés. secondaires | 52 | 57 | 52 |
| Vacants | 32 | 35 | 40 |
Dangy, commune de taille similaire à 10 km, affiche 75,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 218 | 59,4 % |
| Locataires (privé) | 76 | 20,7 % |
| Locataires HLM | 68 | 18,5 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 59,6 % de propriétaires face à 39,3 % de locataires (dont 19 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 21 | 5,7 % |
| Fioul | 64 | 17,5 % |
| Électricité | 143 | 39,1 % |
| Gaz bouteille | 22 | 6,0 % |
| Autre (bois…) | 116 | 31,7 % |
Le électricité équipe 39 % des résidences principales, devant autres sources (bois notamment) (32 %) et fioul (17 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 41 |
| 2 à 4 ans | 69 |
| 5 à 9 ans | 69 |
| 10 ans ou plus | 187 |
| Total ménages | 367 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 40 |
| Sous-occupation modérée | 106 |
| Sous-occupation accentuée | 116 |
| Sous-occupation très accentuée | 111 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 24 | 6,5 % |
| 1 voiture | 185 | 50,4 % |
| 2 voitures ou plus | 158 | 43,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 50 % mono-motorisés, 43 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 259 | 213 | 12 | 34 |
| 1975 | 267 | 209 | 28 | 30 |
| 1982 | 335 | 249 | 47 | 39 |
| 1990 | 356 | 282 | 46 | 28 |
| 1999 | 379 | 317 | 42 | 20 |
| 2007 | 409 | 334 | 56 | 20 |
| 2012 | 439 | 356 | 52 | 32 |
| 2017 | 447 | 355 | 57 | 35 |
| 2023 | 459 | 367 | 52 | 40 |
Trajectoire de long terme: 259 logements en 1968, 459 en 2023 (+77 %).
Logements vacants du parc privé
| Au 1er janvier | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 49 | 50 | 45 | 85 | 72 | 64 | 71 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 25 | 22 | 28 | 27 | 48 | 43 |
Série LOVAC : chaque édition décrit le parc au 1er janvier de l'année précédente. Depuis l'édition 2025, données sources avant chaîne de traitement fiscale (note de version de la source) : non comparables aux éditions antérieures.
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,6 % |
| Classe B | 4 | 2,3 % |
| Classe C | 19 | 10,9 % |
| Classe D | 81 | 46,6 % |
| Classe E | 34 | 19,5 % |
| Classe F | 24 | 13,8 % |
| Classe G | 11 | 6,3 % |
Le graphique décompose les 174 diagnostics par étiquette énergétique: 47 % en D, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 6,9 % |
| Classe B | 77 | 44,3 % |
| Classe C | 23 | 13,2 % |
| Classe D | 26 | 14,9 % |
| Classe E | 18 | 10,3 % |
| Classe F | 15 | 8,6 % |
| Classe G | 3 | 1,7 % |
Répartition climat du parc: B concentre 44 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 289 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 261 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 214 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 240 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 174 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 113 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 289 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 113 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 1 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 19 | 0 |
| Classe D | 80 | 1 |
| Classe E | 33 | 1 |
| Classe F | 24 | 0 |
| Classe G | 9 | 2 |
Côté maisons, la dominante est D (239 kWh/m²/an); côté appartements, G (297).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 20 |
| T3 | 15 |
| T4 | 32 |
| T5+ | 4 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Roncey (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement INSEE 2023, les 459 logements de Roncey se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (80,0 % / 11,3 % / 8,7 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 96,1 % du parc se compose de maisons (441 unités). Ancrage local: la commune est au cœur du bocage normand, à 44 km du littoral de la Manche.
Côté occupation, la propriété l'emporte (59,6 %) sur la location (39,3 %). Le logement social occupe une place de 18,5 % dans le parc de résidences principales.
Selon l'INSEE, 25,3 % des logements de Roncey ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 241 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 20,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 39,1 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2017–2023. Profil fortement motorisé: 43,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Roncey appartient au tissu au cœur du bocage normand, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Roncey se trouve à 44 km du littoral de la Manche, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2023 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Faut-il investir à Roncey en 2026 ?
Prix médian au m² à 1 625 € à Roncey, dans un marché de 13 transactions annuelles.
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,6 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 5,1 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Manche (230ᵉ rang sur 440 communes)
Analyse du marché immobilier à Roncey
Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,6 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 5,1 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
Investir à Roncey : opportunités et risques
Simuler un investissement immobilier à Roncey
Estimation sur un maison type de 95 m², au prix médian local.
Estimez votre mensualité en ajustant les paramètres. Prix pré-rempli avec le prix médian de Roncey.
Simulation indicative hors assurance et frais de notaire. Consultez un professionnel pour une étude personnalisée.
Êtes-vous prêt à investir à Roncey ?
5 questions rapides pour évaluer votre niveau de préparation et identifier ce qui mérite encore d'être travaillé avant de vous lancer.
Avez-vous identifié votre objectif principal ?
Connaissez-vous votre capacité d'emprunt ?
Avez-vous étudié le marché local ?
Connaissez-vous la fiscalité applicable ?
Êtes-vous prêt à gérer ou déléguer la location ?
Données du marché immobilier à Roncey
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Roncey s'établit à 1 625 €, sur la base de 13 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 50,6 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le potentiel radon est classé "moyen", un point à vérifier dans les habitations anciennes non ventilées.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Roncey Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Roncey
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
En 2025, le prix médian s'établit à 1 625 €/m² pour 13 transactions.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 95 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 13 | 13 |
| Prix médian/m² | 1 625 € | 1 625 € |
| Prix moyen/m² | 1 799 € | |
| Surface médiane | – | 95 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 17 | 1 062 € |
| 2022 | 9 | 1 059 € |
| 2023 | 6 | 1 121 € |
| 2024 | 12 | 1 393 € |
| 2025 | 13 | 1 625 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Dernier relevé 2025: 8 logements autorisés; sur l'ensemble de la série, 72 autorisations pour 50 démarrages effectifs.
Vacance longue durée à Roncey
Logements vacants du parc privé, au 1er janvier 2025 — LOVAC (Ministère de la Transition écologique, traitement Cerema).
Construction neuve à Roncey (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Cumul 5 ans: 19 logements autorisés à à Roncey, dont 4 en 2025 (+58 % vs les 5 années précédentes).
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Roncey
Loyer d'annonce mensuel au m², charges comprises, estimé par la Carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), avec son intervalle de prédiction à 95 %. Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour les appartements, l'indicateur est estimé sur un groupe de communes voisines, faute d'annonces suffisantes dans la commune.
Pour les maisons, l'indicateur est estimé sur un groupe de communes voisines, faute d'annonces suffisantes dans la commune.
Charge fiscale réelle à Roncey
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2025.
Évolution du taux sur 5 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (50,56 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 3 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Roncey
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 174 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE à Roncey: la classe D domine, 20,1 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Roncey
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Roncey : cadre de vie et logement
Roncey, commune de 770 habitants étendue sur 12,15 km², se distingue par un profil territorial singulier : arrosée par 1 093 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 10 appellations d'origine rattachées au terroir local et 37 services et équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Roncey
Roncey et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Roncey
Composition du parc immobilier à Roncey
459 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Dominante maisons individuelles: 97,1 % du parc à Roncey, 2,9 % en collectif.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Roncey
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 364 logements).
- Avant 1919 25,3 % 92 logts
- 1919-1945 7,7 % 28 logts
- 1946-1970 13,7 % 50 logts
- 1971-1990 27,2 % 99 logts
- 1991-2005 12,6 % 46 logts
- 2006-2020 13,2 % 48 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Roncey
37 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Roncey
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Roncey
Pour une maison de 95 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
154 375 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
Investir à Roncey : passer à l'action
Découvrez la valeur réelle d'un bien à Roncey grâce aux dernières transactions et à l'analyse fine du marché local.
- Analyse basée sur les ventes réelles (DVF) à Roncey
- Évolution des prix et dynamique du marché local
- Mise en relation avec un professionnel qui connaît votre secteur
Prenez une décision éclairée sur votre projet immobilier à Roncey
Analyse fondée sur les transactions réelles et les données du marché local.
Votre demande a bien été envoyée
Un professionnel de votre secteur va prendre contact avec vous prochainement. Aucun engagement de votre part.
Une erreur est survenue. Merci de réessayer dans un instant.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Roncey
Quel est le prix de l'immobilier à Roncey ?
Le prix médian au m² à Roncey est de 1 625 € (données DVF, 13 transactions). Pour une maison de 95 m² (surface médiane locale), compter environ 154 000 €.
Comment Roncey se situe-t-elle dans le Manche ?
Roncey se situe au 230ᵉ rang du Manche sur 440 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Roncey ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Roncey est de 5,1 % (loyer de 6,9 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Quels risques naturels à Roncey ?
Les données Géorisques signalent un potentiel radon classé "moyen". Une vérification du zonage précis du bien visé est recommandée avant toute acquisition — notamment pour les habitations anciennes non ventilées (risque radon).
Le parc immobilier de Roncey est-il énergétiquement dégradé ?
20,1 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante D). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Roncey.
Communes limitrophes de Roncey
Roncey est entourée de 7 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
En 2026, 13 transactions ont permis d'établir un prix médian de 1 625 €/m² à Roncey, niveau conforme à la médiane départementale.
Les ventes enregistrées portent quasi exclusivement sur des maisons — prix médian 1 625 €/m² pour une surface médiane de 95 m². Rapporté au revenu médian de Roncey, un logement de 95 m² (154 375 €) représente 6,6 années de ressources brutes.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 8,5 € (appartements) et 6,9 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Rapporté au prix médian, le loyer annuel offre un rendement brut estimé de 5,1 %, dans les ordres de grandeur observés en France. Peu de résidences secondaires à Roncey (11,3 % du parc): la demande locative porte principalement sur l'habitat permanent.
Les permis de construire autorisent 4 logements par an en moyenne sur la période 2021-2025. Les permis portent majoritairement sur des maisons individuelles pures (environ 89 % des autorisations de la période).
Le marché immobilier de Roncey s'interprète dans un contexte plus large — Roncey est au cœur du bocage normand, cadre qui façonne les dynamiques d'achat et de location. Sur le plan physique, la commune est à 44 km du littoral de la Manche, un cadre qui oriente les attentes des acheteurs et locataires.
Les données mobilisées ici proviennent exclusivement de jeux publics: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les prix médians reflètent les ventes réelles enregistrées par la DGFiP.