Parc ancien et patrimonial (51 % de logements construits avant 1919), 361 logements au total.
Pour référence, Quibou (9 km) affiche 69,0 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 361 logements de Notre-Dame-de-Cenilly, dont 78,7 % en résidence principale, 10,5 % en secondaire, 10,8 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,5 % du parc se compose de maisons (352 unités). Le cadre local de Notre-Dame-de-Cenilly est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 107 m).
La propriété reste majoritaire à Notre-Dame-de-Cenilly: 72,7 % contre 26,0 % de locataires. Le logement social occupe une place de 4,6 % dans le parc de résidences principales.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 51,4 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 247 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 23,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (43,5 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Notre-Dame-de-Cenilly entre 2016 et 2022 (-2,4 %). Profil fortement motorisé: 48,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune normande, dans le bocage ou la campagne dans lequel s'inscrit Notre-Dame-de-Cenilly. Notre-Dame-de-Cenilly est en contexte de plaine (altitude moyenne: 107 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 361 logements dont 284 résidences principales, 38 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 361 logements du parc, 79 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 51 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 51 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (66 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 365 | 370 | 361 |
| Rés. principales | 291 | 289 | 284 |
| Rés. secondaires | 46 | 38 | 38 |
| Vacants | 28 | 44 | 39 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 72,7 % de propriétaires, 26,0 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 335 logements à l'origine, 361 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 40 | 38 | 39 | 36 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 14 | 13 | 15 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 90 diagnostics: la majorité se situe en classe D (29 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 34 % des logements relèvent de la classe B, 70 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 317 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 175 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 8 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Notre-Dame-de-Cenilly (prix au m², ventes DVF, tendance).