Parc ancien et patrimonial (48 % de logements construits avant 1919), 171 logements au total.
En comparaison, Chemiré-en-Charnie (à 7 km) enregistre 63,3 % de part de propriétaires
Le parc de Ruillé-en-Champagne cumule 171 logements au millésime 2022: 77,2 % en résidence principale, 13,5 % en secondaire, 8,8 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,4 % de maisons individuelles (170 unités). La commune est une commune des Pays de la Loire, dans un relief de plaine, à 108 m d'altitude en moyenne.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 79,8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Parc notablement ancien à Ruillé-en-Champagne: 48,1 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 237 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 22,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (40,9 % des résidences principales).
Contraction du parc de Ruillé-en-Champagne: -6,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 56,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Ruillé-en-Champagne est une commune des Pays de la Loire. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 108 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 171 logements dont 132 résidences principales, 23 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 77 % de résidences principales, 13 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 171 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 48 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (48 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 163 | 183 | 171 |
| Rés. principales | 125 | 144 | 132 |
| Rés. secondaires | 16 | 19 | 23 |
| Vacants | 22 | 20 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 79,8 % appartiennent à leurs occupants, 18,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 41 %. L'électricité pèse 34 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 138 à 171 logements, soit +24 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 23 | 25 | 19 | 16 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 31 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en D, 32 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 48 % des diagnostics et 84 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 357 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 169 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0