Parc à forte empreinte de résidence secondaire (47 % du parc) avec 79 logements au total.
Sercy, commune de taille similaire à 13 km, affiche 57,3 % de part de propriétaires
Le parc de Sailly est marqué par la villégiature — 37 résidences secondaires sur 79 logements (46,8 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,5 %). La commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, perchée à 281 m d'altitude, dans un relief de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 89,2 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Selon l'INSEE, 57,1 % des logements de Sailly ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Sailly présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 345 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 57,1 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 47,2 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+6,8 %). Profil fortement motorisé: 42,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition viticole et agricole bourguignonne dans lequel s'inscrit Sailly. Le parc résidentiel de Sailly s'inscrit dans un territoire perchée à 281 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 35 résidences principales de Sailly et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 79 logements dont 35 résidences principales, 37 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 44 % d'habitat permanent, 47 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 79.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 57 %, devant les constructions récentes (3 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 46 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 80 | 74 | 79 |
| Rés. principales | 37 | 41 | 35 |
| Rés. secondaires | 34 | 28 | 37 |
| Vacants | 9 | 5 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 89,2 % de propriétaires, 10,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 47 %. L'électricité pèse 14 %, le fioul 22 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 54 % à une voiture, 43 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 74 à 79, soit +7 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 29 % des logements et 7 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 21 % des logements relèvent de la classe B, 50 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 380 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 380 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sailly (prix au m², ventes DVF, tendance).