Parc ancien et patrimonial (57 % de logements construits avant 1919), 94 logements au total.
En regard, Collonge-en-Charollais (à 14 km, 151 hab.) affiche 51,6 % de part de propriétaires
Avec 28,7 % de résidences secondaires (27 logements), Saint-Martin-de-Salencey affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. La maison individuelle domine très largement, avec 98,9 % du parc. Ce contexte résidentiel — Saint-Martin-de-Salencey est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à 333 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Martin-de-Salencey (89,1 % de propriétaires).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 57,4 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 257 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 20,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (50,9 %).
Le parc de Saint-Martin-de-Salencey est stable sur la période 2016-2022 (-1,1 %). Profil fortement motorisé: 50,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Saint-Martin-de-Salencey est à 333 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 94 logements dont 55 résidences principales, 27 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 94 logements: 59 % sont habités en permanence, 29 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 57 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 45 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 93 | 95 | 94 |
| Rés. principales | 49 | 51 | 55 |
| Rés. secondaires | 34 | 25 | 27 |
| Vacants | 10 | 19 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 89,1 %, locataires 9,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 51 % des résidences principales, devant l'électricité (16 %) et le fioul (31 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 81 logements, le total atteint 94 en 2022 (+16 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 11 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 20 diagnostics: la majorité se situe en classe D (35 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (60 %), 85 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 217 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 217 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0