Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 189 logements au total.
La part de propriétaires atteint 74,6 % à Arthies, commune de 265 hab. à 6 km
Répartition du parc de Sailly: 78,3 % de résidences principales, 16,9 % de secondaires et 4,2 % de vacants sur un total de 189 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (85,2 %). Le cadre local de Sailly est dans les paysages contrastés de la grande couronne, en plaine, à 125 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 81,4 % de propriétaires contre 17,9 % de locataires. Le parc social représente 2,7 % des résidences principales.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 32,4 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Sailly présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 267 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 29,8 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 57,4 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,6 %). Profil fortement motorisé: 55,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Sailly est dans les paysages contrastés de la grande couronne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Sailly se trouve en plaine, à 125 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 189 logements dont 148 résidences principales, 32 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 189 logements: 78 % sont habités en permanence, 17 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 38 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 62 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 178 | 186 | 189 |
| Rés. principales | 133 | 139 | 148 |
| Rés. secondaires | 34 | 36 | 32 |
| Vacants | 10 | 11 | 8 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,4 % de propriétaires face à 17,9 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (57 %), 57 % d'électricité et 21 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 72 logements en 1968, 189 en 2022 (+163 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 20 | 17 | 20 | 17 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 47 diagnostics par étiquette énergétique: 26 % en D, 21 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (45 %), 72 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 345 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 50 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (265 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (275).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 2 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sailly (prix au m², ventes DVF, tendance).