01 Le parc de logements
Le parc comprend 44 logements dont 34 résidences principales, 5 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 34 | 77,3 % |
| Résidences secondaires | 5 | 11,4 % |
| Logements vacants | 4 | 9,1 % |
Parmi les 44 logements du parc, 77 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 65,7 % |
| 1919-1945 | 2 | 5,7 % |
| 1946-1970 | 2 | 5,7 % |
| 1971-1990 | 3 | 8,6 % |
| 1991-2005 | 3 | 8,6 % |
| 2006-2019 | 2 | 5,7 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (68 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 68 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 5,7 % |
| 3 pièces | 3 | 8,6 % |
| 4 pièces | 11 | 31,4 % |
| 5 pièces ou plus | 19 | 54,3 % |
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 45 | 47 | 44 |
| Rés. principales | 31 | 35 | 34 |
| Rés. secondaires | 7 | 8 | 5 |
| Vacants | 8 | 4 | 4 |
50,0 % de part de propriétaires à Montauriol, commune de population comparable à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 31 | 91,2 % |
| Locataires (privé) | 4 | 11,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 88,6 % de propriétaires occupants, 11,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 2 | 5,7 % |
| Électricité | 6 | 17,1 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 26 | 74,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 74 % au autres sources (bois notamment), 17 % en électricité, 6 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 24 |
| Total ménages | 34 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 17 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 5,9 % |
| 1 voiture | 18 | 52,9 % |
| 2 voitures ou plus | 15 | 44,1 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 53 % en ont une et 44 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 55,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 34 | 24 | 6 | 4 |
| 1975 | 36 | 21 | 8 | 7 |
| 1982 | 39 | 21 | 11 | 7 |
| 1990 | 37 | 26 | 8 | 3 |
| 1999 | 39 | 31 | 6 | 2 |
| 2006 | 42 | 29 | 6 | 7 |
| 2011 | 45 | 31 | 7 | 8 |
| 2016 | 47 | 35 | 8 | 4 |
| 2022 | 44 | 34 | 5 | 4 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 34 à 44, soit +29 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 100,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 100 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 100,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 100 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 266 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 266 kWh/m²/an, contre 266 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Amans (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Saint-Amans totalise 44 logements: l'habitat principal (77,3 %) y coexiste avec la résidence secondaire (11,4 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,7 % de maisons individuelles (43 unités). L'environnement communal: dans la lumière des communes du littoral méditerranéen, à 324 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Amans (88,6 % de propriétaires).
Le parc de Saint-Amans porte la trace d'une construction ancienne: 67,6 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe E dominante et 266 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 74,3 % des résidences principales.
Le parc de Saint-Amans a reculé de -6,4 % entre 2016 et 2022. 44,1 % des ménages de Saint-Amans disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Amans est dans la lumière des communes du littoral méditerranéen, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: à 324 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.