Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 47 logements au total.
À Saint-Sernin, commune similaire à 3 km, la part de propriétaires est de 78,9 %
Le millésime INSEE 2022 fait état de 47 logements de Mayreville, dont 78,7 % en résidence principale, 19,1 % en secondaire, 2,1 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 95,7 % du parc se compose de maisons (45 unités). Le cadre local de Mayreville est dans le tissu villageois du Languedoc historique, à 317 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Mayreville compte une très forte proportion de propriétaires occupants (77,8 %), le locatif ne représentant que 16,7 %.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 35,1 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 222 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 70,3 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,4 %). La motorisation des ménages est classique: 0,0 % sans voiture et 37,8 % avec deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Mayreville est dans le tissu villageois du Languedoc historique. Le parc résidentiel de Mayreville s'inscrit dans un territoire à 317 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 47 logements dont 37 résidences principales, 9 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 79 % d'habitat permanent, 19 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 47.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 35 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 38 | 45 | 47 |
| Rés. principales | 29 | 32 | 37 |
| Rés. secondaires | 7 | 7 | 9 |
| Vacants | 2 | 6 | 1 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 77,8 % de propriétaires occupants, 16,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 70 %. L'électricité pèse 14 %, le fioul 11 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 62 % à une voiture, 38 % multi-motorisés.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 25 |
| Total ménages | 37 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 40 logements, le total atteint 47 en 2022 (+18 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 50 %, 88 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 173 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 236 pour ceux 1975-1988.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mayreville (prix au m², ventes DVF, tendance).