712 logements recensés, dont 66 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À 5 km, Fontenay-Le-Marmion (2 055 hab.) enregistre 72,1 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Saint-André-sur-Orne totalise 712 logements dont 95,4 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,9 % du parc se compose de maisons (697 unités). Côté cadre local, Saint-André-sur-Orne est au cœur du bocage normand, à basse altitude (25 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral du Calvados, à 27 km environ.
La propriété reste majoritaire à Saint-André-sur-Orne: 66,4 % contre 33,3 % de locataires. Le logement social occupe une place de 26,1 % dans le parc de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 6,5 % de logements d'avant 1919 et 12,2 % postérieurs à 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 224 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 12,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 53,6 % des résidences principales.
Saint-André-sur-Orne conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,4 %). Profil fortement motorisé: 50,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du bocage normand: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Saint-André-sur-Orne s'inscrit dans un territoire à basse altitude (25 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral du Calvados, à 27 km environ.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Saint-André-sur-Orne est le village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Calvados. (sur 163 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 712 logements dont 679 résidences principales, 5 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 712 logements recensés, 95 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 707 | 709 | 712 |
| Rés. principales | 683 | 683 | 679 |
| Rés. secondaires | 2 | 5 | 5 |
| Vacants | 22 | 22 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 66,4 % de propriétaires occupants, 33,3 % de locataires et 26 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (54 %), suivi par l'électricité (25 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 42 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 259 logements à l'origine, 712 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 27 | 20 | 23 | 36 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 258 diagnostics: la majorité se situe en classe D (55 %), avec 17 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 45 % des diagnostics et 35 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 312 kWh/m²/an, contre 60 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 252 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 224 kWh/m²/an côté maisons, ? à 233 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 14 |
| T2 | 17 |
| T3 | 49 |
| T4 | 69 |
| T5+ | 38 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-André-sur-Orne (prix au m², ventes DVF, tendance).