1 168 logements recensés, dont 59 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
Pour référence, Cagny (10 km) affiche 49,2 % de part de propriétaires
Le parc de Louvigny comprend 1 168 logements, dont l'essentiel (94,9 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le pavillonnaire l'emporte largement (76,1 %), le collectif assurant 23,9 % du parc. Le cadre local de Louvigny est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, à basse altitude (17 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral du Calvados, à 23 km environ.
Côté occupation, la propriété l'emporte (58,6 %) sur la location (40,9 %). Le segment social représente 22,2 % du parc occupé à titre principal.
Le bâti de Louvigny s'étend d'un noyau historique (7,1 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (12,5 % après 2006). Bonne tenue énergétique du parc de Louvigny: classe C en tête et consommation moyenne (159 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (61,7 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Louvigny entre 2016 et 2022 (+0,2 %). La multi-motorisation est la norme à Louvigny: 40,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (à basse altitude (17 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral du Calvados, à 23 km environ) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 168 logements dont 1 108 résidences principales, 6 résidences secondaires et 54 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 1 168.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 7 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (34 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 105 | 1 166 | 1 168 |
| Rés. principales | 1 048 | 1 126 | 1 108 |
| Rés. secondaires | 16 | 7 | 6 |
| Vacants | 40 | 33 | 54 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 58,6 % de propriétaires face à 40,9 % de locataires (dont 22 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (62 %), 25 % d'électricité et 7 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 52 % à une voiture, 41 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 259 à 1 168, soit +351 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 49 | 44 | 42 | 36 | 50 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 56 % des diagnostics, et 60 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 54 %, 76 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 242 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 121 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (197 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (121).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 39 |
| T3 | 105 |
| T4 | 90 |
| T5+ | 21 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Louvigny (prix au m², ventes DVF, tendance).