Parc à forte empreinte de résidence secondaire (61 % du parc) avec 816 logements au total.
Cipières, commune de taille similaire à 9 km, affiche 45,7 % de part de propriétaires
Andon présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 61,0 % de résidences secondaires, soit 498 logements sur 816 au total. Les deux typologies sont représentées presque à parts comparables (42,5 % / 57,5 %). Ancrage local: la commune est dans le tissu communal de la Côte d'Azur, dans un relief de montagne, à 1 253 m d'altitude moyenne, à 39 km du littoral azuréen.
70,5 % des ménages d'Andon possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le parc social représente 8,0 % des résidences principales.
Près d'23,3 % du parc d'Andon est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (307 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 34,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 46,2 % des résidences principales.
Andon affiche une croissance de son parc de +6,4 % depuis 2016. 43,9 % des ménages d'Andon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu communal de la Côte d'Azur. Le parc résidentiel d'Andon s'inscrit dans un territoire dans un relief de montagne, à 1 253 m d'altitude moyenne, à 39 km du littoral azuréen.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 816 logements dont 312 résidences principales, 498 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 38 % d'habitat permanent, 61 % de résidences secondaires et 1 % de logements inoccupés sur un total de 816.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,7)
Distribution par taille: 24 % de petits logements (T1-T2), 21 % de grands (5p+), moyenne à 3,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 768 | 767 | 816 |
| Rés. principales | 255 | 270 | 312 |
| Rés. secondaires | 476 | 496 | 498 |
| Vacants | 38 | 1 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 70,5 % de propriétaires face à 23,1 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (46 %), 30 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 51 % à une voiture, 44 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 366 logements à l'origine, 816 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 66 | 80 | 83 | 69 | 93 | 85 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 22 | 22 | 21 | 35 | 45 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 175 diagnostics: la majorité se situe en classe D (31 %), avec 11 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 221 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 374 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 297 kWh/m²/an côté maisons, ? à 314 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 9 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Andon (prix au m², ventes DVF, tendance).