Parc ancien et patrimonial (74 % de logements construits avant 1919), 112 logements au total.
En comparaison, Tellières-Le-Plessis (à 5 km) enregistre 47,7 % de part de propriétaires
Avec 26,8 % de résidences secondaires (30 logements), Saint-Aubin-de-Courteraie affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,2 % de maisons individuelles (110 unités). Côté cadre local, Saint-Aubin-de-Courteraie est caractéristique du maillage rural normand, sur un relief modérément vallonné, à 210 m d'altitude.
Saint-Aubin-de-Courteraie compte une très forte proportion de propriétaires occupants (86,2 %), le locatif ne représentant que 9,2 %.
Le parc ancien occupe une place forte à Saint-Aubin-de-Courteraie: 73,8 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Saint-Aubin-de-Courteraie présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 316 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 36,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (49,2 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Saint-Aubin-de-Courteraie a augmenté de +5,7 %. La multi-motorisation est la norme à Saint-Aubin-de-Courteraie: 53,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Saint-Aubin-de-Courteraie est caractéristique du maillage rural normand, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est sur un relief modérément vallonné, à 210 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (65 résidences principales de Saint-Aubin-de-Courteraie) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 112 logements dont 65 résidences principales, 30 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 58 % de résidences principales, 27 % de secondaires et 15 % de vacants pour un total de 112 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 74 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (74 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 11 % de petits logements (T1-T2), 45 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 108 | 106 | 112 |
| Rés. principales | 63 | 64 | 65 |
| Rés. secondaires | 34 | 32 | 30 |
| Vacants | 11 | 10 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 86,2 %, locataires 9,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (6 %) et le fioul (40 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 38 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 86 logements à l'origine, 112 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 36 % des diagnostics, et 9 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 27 %, 55 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0