Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 387 logements au total.
En comparaison, Saint-Cyr-Les-Vignes (à 9 km) enregistre 74,1 % de part de propriétaires
387 logements sont décomptés dans le parc de Meys au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,2 %). La commune est au cœur du tissu communal rhodanien, perchée à 523 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Meys compte une très forte proportion de propriétaires occupants (77,6 %), le locatif ne représentant que 20,1 %. Côté logement social, 5,7 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
31,3 % des logements de Meys datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Meys présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 279 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 29,2 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (42,3 %).
Le parc de Meys est stable sur la période 2016-2022 (+2,7 %). Profil fortement motorisé: 61,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Meys est au cœur du tissu communal rhodanien. Sur le plan physique, la commune est perchée à 523 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 387 logements dont 332 résidences principales, 22 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 387 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 342 | 377 | 387 |
| Rés. principales | 282 | 328 | 332 |
| Rés. secondaires | 31 | 23 | 22 |
| Vacants | 29 | 26 | 33 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 77,6 % de propriétaires, 20,1 % de locataires, dont 6 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au autres sources (bois notamment), 27 % en électricité, 23 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 35 % à une voiture, 62 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 243 logements à l'origine, 387 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 52 | 49 | 50 | 43 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 27 | 25 | 27 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (40 %), 11 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 61 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 325 kWh/m²/an, contre 64 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 261 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 283 kWh/m²/an côté maisons, ? à 256 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 9 |
| T3 | 10 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Meys (prix au m², ventes DVF, tendance).