Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 294 logements au total.
Saint-Barthélemy-Lestra, commune de taille similaire à 4 km, affiche 77,1 % de part de propriétaires
Avec 294 logements dont 248 résidences principales, 17 résidences secondaires et 29 vacants, Virigneux combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 95,2 % du parc se compose de maisons (280 unités). Ancrage local: la commune est une commune ligérienne du département de la Loire, entre Forez et Monts du Lyonnais, à une altitude moyenne de 536 m, sur un relief marqué.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Virigneux (87,5 %). Le segment social représente 2,0 % du parc occupé à titre principal.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 31,5 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 271 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 27,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 40,7 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,5 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 62,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Virigneux est une commune ligérienne du département de la Loire, entre Forez et Monts du Lyonnais. Le parc résidentiel de Virigneux s'inscrit dans un territoire à une altitude moyenne de 536 m, sur un relief marqué.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 248 résidences principales de Virigneux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 294 logements dont 248 résidences principales, 17 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 294 logements: 84 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 32 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 62 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 277 | 284 | 294 |
| Rés. principales | 221 | 236 | 248 |
| Rés. secondaires | 41 | 37 | 17 |
| Vacants | 15 | 11 | 29 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,5 % appartiennent à leurs occupants, 10,9 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 34 % à une voiture, 63 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 166 logements, le total atteint 294 en 2022 (+77 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 28 | 32 | 36 | 32 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 14 | 16 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 43 diagnostics: la majorité se situe en classe D (51 %), avec 5 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 51 % des logements relèvent de la classe B, 65 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 286 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 183 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (274 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (218).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 1 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Virigneux (prix au m², ventes DVF, tendance).