01 Le parc de logements
Le parc comprend 322 logements dont 267 résidences principales, 38 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 267 | 82,9 % |
| Résidences secondaires | 38 | 11,8 % |
| Logements vacants | 17 | 5,3 % |
Sur les 322 logements recensés, 83 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 32 | 12,2 % |
| 1919-1945 | 13 | 4,9 % |
| 1946-1970 | 21 | 8,0 % |
| 1971-1990 | 91 | 34,6 % |
| 1991-2005 | 60 | 22,8 % |
| 2006-2019 | 46 | 17,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 12 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 19 | 7,1 % |
| 3 pièces | 36 | 13,5 % |
| 4 pièces | 48 | 18,0 % |
| 5 pièces ou plus | 163 | 61,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 304 | 308 | 322 |
| Rés. principales | 261 | 262 | 267 |
| Rés. secondaires | 32 | 38 | 38 |
| Vacants | 11 | 8 | 17 |
À 8 km, Lanuéjols (373 hab.) enregistre 56,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 187 | 70,0 % |
| Locataires (privé) | 72 | 27,0 % |
| Locataires HLM | 4 | 1,5 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,5 % |
Visualisation des quatre statuts — 70,0 % de propriétaires occupants, 28,5 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,7 % |
| Fioul | 94 | 35,2 % |
| Électricité | 68 | 25,5 % |
| Gaz bouteille | 3 | 1,1 % |
| Autre (bois…) | 100 | 37,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 37 % au autres sources (bois notamment), 35 % pour fioul, 25 % pour électricité.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 30 |
| 2 à 4 ans | 44 |
| 5 à 9 ans | 26 |
| 10 ans ou plus | 167 |
| Total ménages | 267 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 78 |
| Sous-occupation accentuée | 62 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 3,4 % |
| 1 voiture | 97 | 36,3 % |
| 2 voitures ou plus | 161 | 60,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 96 | 65 | 23 | 8 |
| 1975 | 136 | 79 | 25 | 32 |
| 1982 | 158 | 109 | 35 | 14 |
| 1990 | 189 | 154 | 30 | 5 |
| 1999 | 228 | 189 | 32 | 7 |
| 2006 | 267 | 227 | 22 | 18 |
| 2011 | 304 | 261 | 32 | 11 |
| 2016 | 308 | 262 | 38 | 8 |
| 2022 | 322 | 267 | 38 | 17 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 96 à 322 logements, soit +235 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 34 | 27 | 21 | 24 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 8,7 % |
| Classe C | 10 | 21,7 % |
| Classe D | 10 | 21,7 % |
| Classe E | 17 | 37,0 % |
| Classe F | 5 | 10,9 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe E domine avec 37 % des diagnostics, et 30 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 26,1 % |
| Classe B | 14 | 30,4 % |
| Classe C | 4 | 8,7 % |
| Classe D | 3 | 6,5 % |
| Classe E | 11 | 23,9 % |
| Classe F | 2 | 4,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (30 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 224 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 260 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 190 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 154 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 152 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 120 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 260 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 120 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 3 |
| Classe C | 6 | 4 |
| Classe D | 8 | 2 |
| Classe E | 12 | 5 |
| Classe F | 4 | 1 |
| Classe G | 0 | 0 |
Côté maisons, la dominante est E (218 kWh/m²/an); côté appartements, E (193).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 1 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Bauzile (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Saint-Bauzile est le village ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Lozère. (sur 27 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
- Saint-Bauzile est le village ayant le moins de passoires thermiques du département Lozère. (sur 27 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Avec 322 logements dont 267 résidences principales, 38 résidences secondaires et 17 vacants, Saint-Bauzile combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 90,4 % du parc. La commune est au cœur de l'arrière-pays occitan, en altitude montagnarde (1 019 m), sur un relief prononcé.
Côté occupation, la propriété l'emporte (70,0 %) sur la location (28,5 %).
Le parc de Saint-Bauzile combine un noyau ancien (12,2 %) et une couronne plus récente (17,5 % après 2006). Le parc de Saint-Bauzile présente un profil énergétique intermédiaire: classe E, 209 kWh/m²/an, proche de la moyenne nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 10,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. 37,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Saint-Bauzile a progressé de +4,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 60,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur de l'arrière-pays occitan: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Saint-Bauzile se trouve en altitude montagnarde (1 019 m), sur un relief prononcé, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 267 résidences principales de Saint-Bauzile et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Faut-il investir à Saint-Bauzile en 2026 ?
Le marché immobilier de Saint-Bauzile a bondi de +27,5 % en un an, signal rare sur une commune de 585 habitants.
Verdict
➤ Acheter demande un effort important : 6,6 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Points clés
- ⚠ Rendement locatif brut limité (3,6 %)
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif i
- Primo-accédant local i
Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 15 % du Lozère
- Prix en forte hausse : +27,5 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Saint-Bauzile
Acheter demande un effort important : 6,6 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Investir à Saint-Bauzile : opportunités et risques
Simuler un investissement immobilier à Saint-Bauzile
Estimation sur un maison type de 130 m², au prix médian local.
Estimez votre mensualité en ajustant les paramètres. Prix pré-rempli avec le prix médian de Saint-Bauzile.
Simulation indicative hors assurance et frais de notaire. Consultez un professionnel pour une étude personnalisée.
Êtes-vous prêt à investir à Saint-Bauzile ?
5 questions rapides pour évaluer votre niveau de préparation et identifier ce qui mérite encore d'être travaillé avant de vous lancer.
Avez-vous identifié votre objectif principal ?
Connaissez-vous votre capacité d'emprunt ?
Avez-vous étudié le marché local ?
Connaissez-vous la fiscalité applicable ?
Êtes-vous prêt à gérer ou déléguer la location ?
Données du marché immobilier à Saint-Bauzile
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Saint-Bauzile s'établit à 2 254 €, sur la base de 2 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Saint-Bauzile se positionne dans le top 15 % des communes les plus chères du Lozère.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 38,9 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut reste modeste (3,6 % sur les maisons) — le projet prend du sens surtout en résidence principale ou plus-value long terme.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Saint-Bauzile Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Saint-Bauzile
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Le marché local enregistre 2 transactions en 2025 et affiche une évolution de +33,6 % sur 2021–2025 (prix médian à 2 254 €/m²).
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 130 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 2 | 2 |
| Prix médian/m² | 2 254 € | 2 254 € |
| Prix moyen/m² | 2 254 € | |
| Surface médiane | – | 130 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | 1 687 € |
| 2022 | 4 | 1 538 € |
| 2023 | 4 | 2 294 € |
| 2024 | 2 | 1 768 € |
| 2025 | 2 | 2 254 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Sur 13 périodes, 28 logements ont été autorisés et 16 effectivement commencés, soit un taux de démarrage de 57 %.
Construction neuve à Saint-Bauzile (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Cumul 5 ans: 6 logements autorisés à à Saint-Bauzile, dont 3 en 2025 (-14 % vs les 5 années précédentes).
Ralentissement de la construction neuve : signal de tension à venir sur le parc, prix soutenus si la demande tient.
Fourchettes de loyers à Saint-Bauzile
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Saint-Bauzile
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (38,94 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 2,3 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Saint-Bauzile
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 46 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE à Saint-Bauzile: la classe E domine, 10,9 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
Calculateur de rendement à Saint-Bauzile
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Saint-Bauzile : cadre de vie et logement
Saint-Bauzile, commune de 585 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : perchée à 942 m d'altitude et exposée à un climat plus rigoureux (8,6 °C annuels).
Le territoire abrite 6 appellations d'origine rattachées au terroir local et 39 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Saint-Bauzile
Saint-Bauzile et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Saint-Bauzile
Composition du parc immobilier à Saint-Bauzile
322 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Dominante maisons individuelles: 91,2 % du parc à Saint-Bauzile, 8,8 % en collectif.
Parc essentiellement composé de maisons individuelles : profil familial, faible turnover, marché peu liquide.
Ancienneté du parc à Saint-Bauzile
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 263 logements).
- Avant 1919 12,2 % 32 logts
- 1919-1945 4,9 % 13 logts
- 1946-1970 8,0 % 21 logts
- 1971-1990 34,6 % 91 logts
- 1991-2005 22,8 % 60 logts
- 2006-2019 17,5 % 46 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Saint-Bauzile
39 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Saint-Bauzile
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Saint-Bauzile
Pour une maison de 130 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
293 020 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
Investir à Saint-Bauzile : passer à l'action
Découvrez la valeur réelle d'un bien à Saint-Bauzile grâce aux dernières transactions et à l'analyse fine du marché local.
- Analyse basée sur les ventes réelles (DVF) à Saint-Bauzile
- Évolution des prix et dynamique du marché local
- Mise en relation avec un professionnel qui connaît votre secteur
Prenez une décision éclairée sur votre projet immobilier à Saint-Bauzile
Analyse fondée sur les transactions réelles et les données du marché local.
Votre demande a bien été envoyée
Un professionnel de votre secteur va prendre contact avec vous prochainement. Aucun engagement de votre part.
Une erreur est survenue. Merci de réessayer dans un instant.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Bauzile
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Bauzile ?
Le prix médian au m² à Saint-Bauzile est de 2 254 € (données DVF, 2 transactions). Pour une maison de 130 m² (surface médiane locale), compter environ 293 000 €.
Comment Saint-Bauzile se situe-t-elle dans le Lozère ?
Saint-Bauzile se classe au 23ᵉ rang sur 152 communes du Lozère — dans le top 15 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Bauzile ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Saint-Bauzile est de 3,6 % (loyer de 6,8 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce rendement reste modeste — un investissement à Saint-Bauzile prend d'abord du sens en résidence principale ou en plus-value de long terme.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Saint-Bauzile.
Communes limitrophes de Saint-Bauzile
Saint-Bauzile est entourée de 6 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le prix médian au m² à Saint-Bauzile ressort à 2 254 € (source DVF, 2 ventes en 2026) — en ligne avec le positionnement habituel du Lozère.
La progression du prix médian atteint +33,6 % sur cinq ans (2021-2025) à Saint-Bauzile, au-dessus du rythme national. Sur l'ensemble de la période, 16 transactions sont recensées par les données DVF. La dernière année de données traduit une accélération: +27,5 % sur le prix médian.
Les ventes enregistrées portent quasi exclusivement sur des maisons — prix médian 2 254 €/m² pour une surface médiane de 130 m². Le bien médian (130 m² à 293 020 €) équivaut à 12,3 années de revenu médian au niveau communal.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 8,8 € (appartements) et 6,8 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Rendement brut calculé: environ 3,6 % sur un bien médian. Peu de résidences secondaires à Saint-Bauzile (11,8 % du parc): la demande locative porte principalement sur l'habitat permanent.
La construction neuve reste limitée: 6 logements autorisés sur l'ensemble de la période 2021-2025. Le gros des permis concerne des maisons individuelles pures (67 % des autorisations sur 2021-2025).
La lecture des prix gagne à être mise en regard du territoire — Saint-Bauzile est au cœur de l'arrière-pays occitan. Saint-Bauzile est en altitude montagnarde (1 019 m), sur un relief prononcé, autant d'éléments qui influent sur la valeur des biens.
Synthèse construite à partir de sources publiques: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES).