Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 322 logements recensés.
À 8 km, Lanuéjols (373 hab.) enregistre 56,7 % de part de propriétaires
Avec 322 logements dont 267 résidences principales, 38 résidences secondaires et 17 vacants, Saint-Bauzile combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 90,4 % du parc. La commune est au cœur de l'arrière-pays occitan, en altitude montagnarde (942 m), sur un relief prononcé.
Côté occupation, la propriété l'emporte (70,0 %) sur la location (28,5 %).
Le parc de Saint-Bauzile combine un noyau ancien (12,2 %) et une couronne plus récente (17,5 % après 2006). Le parc de Saint-Bauzile présente un profil énergétique médian: classe E, 213 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 11,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. 37,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Saint-Bauzile a progressé de +4,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 60,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur de l'arrière-pays occitan: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Saint-Bauzile se trouve en altitude montagnarde (942 m), sur un relief prononcé, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 267 résidences principales de Saint-Bauzile et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Saint-Bauzile est le village ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Lozère. (sur 27 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
- Saint-Bauzile est le village ayant le moins de passoires thermiques du département Lozère. (sur 27 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 322 logements dont 267 résidences principales, 38 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 322 logements recensés, 83 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 12 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 304 | 308 | 322 |
| Rés. principales | 261 | 262 | 267 |
| Rés. secondaires | 32 | 38 | 38 |
| Vacants | 11 | 8 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 70,0 % de propriétaires occupants, 28,5 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 37 % au autres sources (bois notamment), 25 % en électricité, 35 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 96 à 322 logements, soit +235 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 34 | 27 | 21 | 24 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 39 % des diagnostics, et 27 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (32 %), et 64 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 251 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 141 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (221 kWh/m²/an); côté appartements, ? (198).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 1 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Bauzile (prix au m², ventes DVF, tendance).