Parc ancien et patrimonial (58 % de logements construits avant 1919), 169 logements au total.
En regard, Berthegon (à 8 km, 259 hab.) affiche 61,6 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Christophe présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 16,0 % en 2022. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,4 % de maisons individuelles (168 unités). L'environnement communal: au cœur du tissu rural aquitain, à 99 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 87,4 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Saint-Christophe: 58,3 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe C dominante et 258 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 30,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (42,2 %).
Le parc a diminué de -4,5 % entre les millésimes 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Christophe: 52,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Christophe est au cœur du tissu rural aquitain. Topographie et environnement: à 99 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 169 logements dont 134 résidences principales, 7 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 169 logements: 79 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 16 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 58 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (58 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 175 | 177 | 169 |
| Rés. principales | 142 | 141 | 134 |
| Rés. secondaires | 15 | 12 | 7 |
| Vacants | 19 | 23 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,4 % appartiennent à leurs occupants, 12,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (33 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 47 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 152 logements en 1968, 169 en 2022 (+11 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 20 | 19 | 21 | 21 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 25 % des logements et 31 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 39 % des diagnostics et 86 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 219 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 219 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Christophe (prix au m², ventes DVF, tendance).