Parc ancien et patrimonial (63 % de logements construits avant 1919), 203 logements au total.
À Nueil-sous-Faye (6 km, 217 hab.), la part de propriétaires s'élève à 58,1 %
Le parc de Sérigny compte 203 logements, dont 32 sont vacants (15,8 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,5 % de maisons individuelles. Sérigny est au cœur du tissu rural aquitain, dans la plaine, à une altitude de 96 m.
Profil fortement patrimonial: 90,9 % des ménages de Sérigny sont propriétaires de leur logement.
Parc notablement ancien à Sérigny: 63,1 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Sérigny consomme plus que la moyenne: D dominante, 235 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 25,9 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 50,4 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Sérigny a augmenté de +3,6 %. La multi-motorisation est la norme à Sérigny: 47,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du tissu rural aquitain — un ancrage qui colore le parc. La commune est dans la plaine, à une altitude de 96 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (141 résidences principales de Sérigny) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 203 logements dont 141 résidences principales, 31 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 69 % d'habitat permanent, 15 % de résidences secondaires et 16 % de logements inoccupés sur un total de 203.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 63 % du parc, tandis que 63 % datent d'avant 1919 et 2 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 191 | 196 | 203 |
| Rés. principales | 135 | 141 | 141 |
| Rés. secondaires | 36 | 24 | 31 |
| Vacants | 19 | 30 | 32 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,9 % de propriétaires face à 6,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 21 % en électricité, 24 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 45 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 200 logements, le total atteint 203 en 2022 (+2 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 43 | 43 | 44 | 43 | 43 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 27 | 30 | 28 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 27 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 26 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe B, 70 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 175 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 280 pour ceux 1975-1988.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sérigny (prix au m², ventes DVF, tendance).