Parc ancien et patrimonial (52 % de logements construits avant 1919), 162 logements au total.
La part de propriétaires atteint 63,1 % à Sérigny, commune de 315 hab. à 9 km
Répartition du parc de Jaulnay: 69,8 % de résidences principales, 23,5 % de secondaires et 6,8 % de vacants sur un total de 162 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,8 %). Côté cadre local, Jaulnay est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, en contexte de plaine (altitude moyenne: 95 m).
La structure d'occupation de Jaulnay est caractéristique des communes de propriétaires (80,3 %).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 52,2 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Jaulnay présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 260 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 28,9 % du parc diagnostiqué. 39,8 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Jaulnay a diminué (-3,6 %). La multi-motorisation est la norme à Jaulnay: 48,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Jaulnay est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 95 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 113 résidences principales de Jaulnay et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 162 logements dont 113 résidences principales, 38 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 162 logements: 70 % sont habités en permanence, 23 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 52 %, devant les constructions récentes (2 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 156 | 168 | 162 |
| Rés. principales | 109 | 105 | 113 |
| Rés. secondaires | 28 | 41 | 38 |
| Vacants | 18 | 22 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,3 % de propriétaires, 19,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 40 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 35 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 42 % à une voiture, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 137 logements en 1968, 162 en 2022 (+18 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 15 | 12 | 14 | 18 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 32 % des diagnostics, et 21 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (29 %), 61 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 304 kWh/m²/an, contre 261 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 43 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jaulnay (prix au m², ventes DVF, tendance).