01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 235 logements dont 1 958 résidences principales, 67 résidences secondaires et 210 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 958 | 87,6 % |
| Résidences secondaires | 67 | 3,0 % |
| Logements vacants | 210 | 9,4 % |
Parmi les 2 235 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 248 | 12,7 % |
| 1919-1945 | 164 | 8,4 % |
| 1946-1970 | 337 | 17,2 % |
| 1971-1990 | 650 | 33,2 % |
| 1991-2005 | 315 | 16,1 % |
| 2006-2019 | 241 | 12,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 13 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 30 | 1,5 % |
| 2 pièces | 172 | 8,8 % |
| 3 pièces | 400 | 20,4 % |
| 4 pièces | 593 | 30,3 % |
| 5 pièces ou plus | 763 | 39,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 39 % du parc, contre 10 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 017 | 2 118 | 2 235 |
| Rés. principales | 1 775 | 1 869 | 1 958 |
| Rés. secondaires | 77 | 67 | 67 |
| Vacants | 165 | 181 | 210 |
À titre de comparaison : 62,9 % de part de propriétaires à Saint-Jean-De-Moirans, à 12 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 279 | 65,3 % |
| Locataires (privé) | 332 | 17,0 % |
| Locataires HLM | 302 | 15,4 % |
| Logés gratuitement | 45 | 2,3 % |
La répartition du parc occupé: 65,3 % de propriétaires, 32,4 % de locataires, dont 15 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 682 | 34,8 % |
| Fioul | 237 | 12,1 % |
| Électricité | 600 | 30,6 % |
| Gaz bouteille | 28 | 1,4 % |
| Autre (bois…) | 411 | 21,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (35 %), 31 % pour électricité et 21 % pour autres sources (bois notamment).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 235 |
| 2 à 4 ans | 399 |
| 5 à 9 ans | 284 |
| 10 ans ou plus | 1 039 |
| Total ménages | 1 958 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 349 |
| Sous-occupation modérée | 544 |
| Sous-occupation accentuée | 518 |
| Suroccupation modérée | 46 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 235 | 12,0 % |
| 1 voiture | 905 | 46,2 % |
| 2 voitures ou plus | 817 | 41,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 12 % sans, 46 % à une voiture, 42 % multi-motorisés. Par ailleurs, 72,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 108 | 942 | 61 | 105 |
| 1975 | 1 266 | 1 043 | 85 | 138 |
| 1982 | 1 444 | 1 232 | 91 | 121 |
| 1990 | 1 540 | 1 310 | 112 | 118 |
| 1999 | 1 682 | 1 515 | 74 | 93 |
| 2006 | 1 872 | 1 708 | 75 | 90 |
| 2011 | 2 017 | 1 775 | 77 | 165 |
| 2016 | 2 118 | 1 869 | 67 | 181 |
| 2022 | 2 235 | 1 958 | 67 | 210 |
Trajectoire de long terme: 1 108 logements en 1968, 2 235 en 2022 (+102 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 246 | 262 | 209 | 207 | 214 | 158 |
| Dont vacants > 2 ans | 114 | 128 | 114 | 101 | 79 | 95 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0,4 % |
| Classe B | 15 | 1,8 % |
| Classe C | 352 | 41,2 % |
| Classe D | 235 | 27,5 % |
| Classe E | 134 | 15,7 % |
| Classe F | 61 | 7,1 % |
| Classe G | 54 | 6,3 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 41 % des logements et 43 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 60 | 7,0 % |
| Classe B | 243 | 28,5 % |
| Classe C | 372 | 43,6 % |
| Classe D | 80 | 9,4 % |
| Classe E | 45 | 5,3 % |
| Classe F | 38 | 4,4 % |
| Classe G | 16 | 1,9 % |
Répartition climat du parc: C concentre 44 % des diagnostics et 79 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 274 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 270 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 111 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 160 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 152 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 100 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 274 kWh/m²/an, contre 100 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 174 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 1 |
| Classe B | 9 | 6 |
| Classe C | 43 | 309 |
| Classe D | 85 | 150 |
| Classe E | 57 | 77 |
| Classe F | 34 | 27 |
| Classe G | 35 | 19 |
Côté maisons, la dominante est D (267 kWh/m²/an); côté appartements, C (173).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 12 |
| T2 | 45 |
| T3 | 131 |
| T4 | 103 |
| T5+ | 30 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Laurent-du-Pont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier de Saint-Laurent-du-Pont totalise 2 235 logements en 2022, dominé par la résidence principale (1 958 unités, 87,6 %). Profil pavillonnaire affirmé: 63,7 % de maisons individuelles pour 36,3 % d'appartements. Côté cadre local, Saint-Laurent-du-Pont est dans la géographie contrastée de l'Isère, dans un relief de montagne, à 945 m d'altitude moyenne.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (65,3 %), devant les locataires (32,4 %). Le logement social occupe une place de 15,4 % dans le parc de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (12,7 % avant 1919) et constructions récentes (12,3 % après 2006). Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 202 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 13,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 34,8 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Saint-Laurent-du-Pont affiche une croissance de son parc de +5,5 % depuis 2016. 41,7 % des ménages de Saint-Laurent-du-Pont disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans la géographie contrastée de l'Isère: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Saint-Laurent-du-Pont se trouve dans un relief de montagne, à 945 m d'altitude moyenne, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.