Parc à forte empreinte de résidence secondaire (42 % du parc) avec 131 logements au total.
En regard, Saint-Andéol-De-Fourchades (à 13 km, 52 hab.) affiche 35,8 % de part de propriétaires
Sur les 131 logements de Chaudeyrolles, 42,0 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,2 % de maisons individuelles. L'environnement communal: caractéristique du maillage rural auvergnat, à 1 313 m en altitude, dans un cadre montagnard.
Selon les données INSEE, 78,7 % des résidences principales de Chaudeyrolles sont détenues par leurs occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Chaudeyrolles: 41,2 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Chaudeyrolles consomme plus que la moyenne: G dominante, 384 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 66,7 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 66,7 % des résidences principales.
Le parc de Chaudeyrolles s'est étoffé de +10,1 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 45,1 % des ménages de Chaudeyrolles disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique du maillage rural auvergnat dans lequel s'inscrit Chaudeyrolles. Topographie et environnement: à 1 313 m en altitude, dans un cadre montagnard — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 131 logements dont 51 résidences principales, 55 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 131 logements du parc, 39 % assurent la fonction de résidence principale, contre 42 % de secondaires et 18 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 41 % du parc, tandis que 41 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Le parc compte 4,1 pièces en moyenne par logement, avec 24 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 113 | 119 | 131 |
| Rés. principales | 45 | 45 | 51 |
| Rés. secondaires | 54 | 53 | 55 |
| Vacants | 14 | 21 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,7 % appartiennent à leurs occupants, 14,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (67 %), 6 % d'électricité et 27 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 49 % à une voiture et 45 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 126 à 131, soit +4 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 36 | 34 | 27 | 32 | 28 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (50 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 33 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chaudeyrolles (prix au m², ventes DVF, tendance).