Parc à forte empreinte de résidence secondaire (56 % du parc) avec 1 056 logements au total.
Pour référence, Saint-Jean-Soleymieux (11 km) affiche 52,9 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Anthème se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 591 logements sur 1 056 (56,0 %), contre 357 résidences principales. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,0 %). Côté cadre local, Saint-Anthème est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, en montagne, à 1 189 m d'altitude.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 71,6 % de propriétaires, 20,4 % de locataires.
Selon l'INSEE, 36,4 % des logements de Saint-Anthème ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Saint-Anthème présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 402 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 46,5 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 56,0 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Saint-Anthème varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Anthème: 41,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Anthème est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central. Saint-Anthème est en montagne, à 1 189 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 056 logements dont 357 résidences principales, 591 résidences secondaires et 108 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 056 logements: 34 % sont habités en permanence, 56 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 36 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (36 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 47 %, les T1-T2 11 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 022 | 1 054 | 1 056 |
| Rés. principales | 346 | 350 | 357 |
| Rés. secondaires | 609 | 625 | 591 |
| Vacants | 67 | 79 | 108 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 71,6 %, locataires 20,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (56 %), 16 % d'électricité et 26 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 17 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 42 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 904 à 1 056 logements, soit +17 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 225 | 238 | 226 | 238 | 193 | 166 |
| Dont vacants > 2 ans | 152 | 156 | 159 | 164 | 131 | 141 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (37 %), 2 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (34 %), 66 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 475 kWh/m²/an, contre 107 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 369 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (411), appartements classés ? (374), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Anthème (prix au m², ventes DVF, tendance).