01 Le parc de logements
Le parc comprend 510 logements dont 327 résidences principales, 145 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 327 | 64,1 % |
| Résidences secondaires | 145 | 28,4 % |
| Logements vacants | 38 | 7,5 % |
Sur les 510 logements recensés, 64 % sont occupés à l'année, 28 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 85 | 27,0 % |
| 1919-1945 | 41 | 13,0 % |
| 1946-1970 | 45 | 14,3 % |
| 1971-1990 | 91 | 28,9 % |
| 1991-2005 | 32 | 10,2 % |
| 2006-2019 | 21 | 6,7 % |
La période 1971-1990 concentre 29 % du parc, tandis que 27 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 14 | 4,3 % |
| 3 pièces | 43 | 13,1 % |
| 4 pièces | 86 | 26,2 % |
| 5 pièces ou plus | 184 | 56,1 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 499 | 483 | 510 |
| Rés. principales | 334 | 313 | 327 |
| Rés. secondaires | 144 | 135 | 145 |
| Vacants | 21 | 35 | 38 |
71,9 % de part de propriétaires à Rouvray-Saint-Denis, commune de population comparable à 11 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 294 | 89,9 % |
| Locataires (privé) | 27 | 8,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 1,8 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,9 % de propriétaires face à 8,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 1,2 % |
| Fioul | 71 | 21,8 % |
| Électricité | 163 | 50,0 % |
| Gaz bouteille | 14 | 4,3 % |
| Autre (bois…) | 74 | 22,7 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 50 %. L'électricité pèse 50 %, le fioul 22 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 20 |
| 2 à 4 ans | 55 |
| 5 à 9 ans | 55 |
| 10 ans ou plus | 197 |
| Total ménages | 327 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 29 |
| Sous-occupation modérée | 63 |
| Sous-occupation accentuée | 92 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 16 | 4,9 % |
| 1 voiture | 113 | 34,6 % |
| 2 voitures ou plus | 198 | 60,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 35 % à une voiture, 61 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 243 | 181 | 43 | 19 |
| 1975 | 278 | 211 | 42 | 25 |
| 1982 | 330 | 252 | 55 | 23 |
| 1990 | 319 | 261 | 43 | 15 |
| 1999 | 501 | 336 | 152 | 13 |
| 2006 | 496 | 331 | 144 | 21 |
| 2011 | 499 | 334 | 144 | 21 |
| 2016 | 483 | 313 | 135 | 35 |
| 2022 | 510 | 327 | 145 | 38 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 243 logements, le total atteint 510 en 2022 (+110 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 40 | 40 | 39 | 33 | 42 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 17 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 1,3 % |
| Classe C | 13 | 16,9 % |
| Classe D | 20 | 26,0 % |
| Classe E | 17 | 22,1 % |
| Classe F | 12 | 15,6 % |
| Classe G | 14 | 18,2 % |
Le graphique décompose les 77 diagnostics par étiquette énergétique: 26 % en D, 18 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 6,5 % |
| Classe B | 33 | 42,9 % |
| Classe C | 15 | 19,5 % |
| Classe D | 6 | 7,8 % |
| Classe E | 2 | 2,6 % |
| Classe F | 7 | 9,1 % |
| Classe G | 9 | 11,7 % |
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe B, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 291 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 264 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 264 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 193 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 187 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 291 kWh/m²/an, contre 187 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 104 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 13 | 0 |
| Classe D | 18 | 2 |
| Classe E | 17 | 0 |
| Classe F | 12 | 0 |
| Classe G | 12 | 2 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (271 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (362).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Autruy-sur-Juine (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le profil résidentiel d'Autruy-sur-Juine comporte une forte dimension touristique (28,4 % du parc en résidences secondaires). Le pavillonnaire l'emporte largement (74,3 %), le collectif assurant 25,7 % du parc. Le cadre local de Autruy-sur-Juine est une commune du Val de Loire, en plaine, à 125 m d'altitude.
La structure d'occupation d'Autruy-sur-Juine est caractéristique des communes de propriétaires (89,9 %).
27,0 % des logements d'Autruy-sur-Juine datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 276 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 33,8 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par électricité (50,0 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,6 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 60,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Autruy-sur-Juine appartient au tissu une commune du Val de Loire, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (en plaine, à 125 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.