Parc à forte domination de propriétaires (94 %) pour 257 logements recensés.
81,0 % de part de propriétaires à Villeconin, commune de population comparable à 14 km
257 logements recensés à Boissy-la-Rivière, répartis entre 217 résidences principales, 26 secondaires et 14 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 98,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Boissy-la-Rivière est au sein du maillage résidentiel de la région Île-de-France, à 129 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'accession à la propriété est la norme à Boissy-la-Rivière, avec 93,5 % de propriétaires occupants.
Entre héritage et modernité: 18,9 % de logements d'avant 1919 et 13,7 % postérieurs à 2006. Côté DPE, de Boissy-la-Rivière, le parc fait moins bien que le repère national: D et 221 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 20,0 %. Le chauffage principal est dominé par électricité (32,7 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-1,5 %). La multi-motorisation est la norme à Boissy-la-Rivière: 64,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est au sein du maillage résidentiel de la région Île-de-France: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — à 129 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 257 logements dont 217 résidences principales, 26 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 257 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 69 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 245 | 261 | 257 |
| Rés. principales | 209 | 224 | 217 |
| Rés. secondaires | 28 | 28 | 26 |
| Vacants | 8 | 8 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 93,5 % appartiennent à leurs occupants, 3,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (33 %), suivi par l'électricité (33 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 64 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 145 à 257 logements, soit +77 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 21 | 18 | 22 | 17 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (27 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 22 % des logements relèvent de la classe A, 49 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 245 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 159 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boissy-la-Rivière (prix au m², ventes DVF, tendance).