Parc à forte empreinte de résidence secondaire (36 % du parc) avec 111 logements au total.
À Rennes-Le-Château (4 km, 89 hab.), la part de propriétaires s'élève à 39,1 %
Le parc de Saint-Ferriol compte 111 logements, dont une part significative — 36,0 %, soit 40 unités — est affectée aux résidences secondaires. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (88,3 %). Ce contexte résidentiel — Saint-Ferriol est caractéristique des bourgs languedociens, à une altitude moyenne de 414 m, sur un relief marqué — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (59,5 %), devant les locataires (36,5 %).
Près d'22,4 % du parc de Saint-Ferriol est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (273 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 21,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (40,6 %).
Saint-Ferriol conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,8 %). 0,0 % des ménages de Saint-Ferriol n'ont pas de voiture, 36,2 % en possèdent au moins deux.
Saint-Ferriol est caractéristique des bourgs languedociens, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Saint-Ferriol se trouve à une altitude moyenne de 414 m, sur un relief marqué, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 69 résidences principales de Saint-Ferriol et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 111 logements dont 69 résidences principales, 40 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 62 % de résidences principales, 36 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 111 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 24 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 46 % de logements de cinq pièces ou plus et 15 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 105 | 109 | 111 |
| Rés. principales | 72 | 68 | 69 |
| Rés. secondaires | 30 | 38 | 40 |
| Vacants | 2 | 4 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 59,5 %, locataires 36,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 41 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 64 % avec une voiture et 36 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 46 logements à l'origine, 111 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 16 | 15 | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (43 %), 7 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 57 % des diagnostics et 86 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Ferriol (prix au m², ventes DVF, tendance).