2 724 logements recensés, dont 61 % de propriétaires et 19 % de résidences secondaires.
En regard, Montréal (à 36 km, 2 136 hab.) affiche 47,8 % de part de propriétaires
La vacance résidentielle atteint 20,0 % au millésime INSEE 2022 — 546 logements sur 2 724. Habitat à dominante pavillonnaire — 76,2 % de maisons, 23,8 % d'appartements complètent l'offre. À l'échelle locale, Quillan est entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc, à 423 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — contexte utile pour lire le parc.
Le parc penche vers la propriété occupante (61,2 %), le locatif étant minoritaire (36,3 %). Au plan locatif social, 13,1 % des résidences principales sont en HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 10,5 % du parc date d'avant 1919, 5,6 % d'après 2006. Sur le plan énergétique, de Quillan, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 188 kWh/m²/an. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (40,3 %).
Le nombre de logements de Quillan varie peu sur la période 2016–2022. La motorisation des ménages est classique: 21,0 % sans voiture et 29,2 % avec deux voitures ou plus.
Le profil régional — Quillan est entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — à 423 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (1 649 résidences principales de Quillan) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Quillan est le bourg ayant le plus de logements vacants du département Aude. (sur 18 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Quillan est le bourg ayant la plus faible part de propriétaires du département Aude. (sur 18 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Quillan est le bourg ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Aude. (sur 18 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 724 logements dont 1 649 résidences principales, 529 résidences secondaires et 546 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 61 % d'habitat permanent, 19 % de résidences secondaires et 20 % de logements inoccupés sur un total de 2 724.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 44 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 576 | 2 698 | 2 724 |
| Rés. principales | 1 746 | 1 743 | 1 649 |
| Rés. secondaires | 425 | 462 | 529 |
| Vacants | 405 | 493 | 546 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 61,2 % appartiennent à leurs occupants, 36,3 % sont louées, avec 13 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (40 %), 31 % d'électricité et 9 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 21 % sans voiture, 50 % avec une voiture et 29 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 2 016 logements, le total atteint 2 724 en 2022 (+35 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 568 | 590 | 592 | 542 | 510 | 324 |
| Dont vacants > 2 ans | 231 | 223 | 253 | 144 | 128 | 201 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 41 % des diagnostics, et 45 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 32 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 197 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 66 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (192 kWh/m²/an); côté appartements, ? (181).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 39 |
| T3 | 74 |
| T4 | 75 |
| T5+ | 61 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Quillan (prix au m², ventes DVF, tendance).