Parc ancien et patrimonial (52 % de logements construits avant 1919), 86 logements au total.
66,4 % de part de propriétaires à Thianges, commune de population comparable à 16 km
Répartition du parc de Saint-Firmin: 74,4 % de résidences principales, 12,8 % de secondaires et 11,6 % de vacants sur un total de 86 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,8 %). Le cadre local de Saint-Firmin est une commune bourguignonne, perchée à 285 m d'altitude, dans un relief de collines.
Profil fortement patrimonial: 92,5 % des ménages de Saint-Firmin sont propriétaires de leur logement.
Selon l'INSEE, 51,6 % des logements de Saint-Firmin ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (282 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 16,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 57,8 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Saint-Firmin varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Firmin: 65,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune bourguignonne. Côté topographie, Saint-Firmin se trouve perchée à 285 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 64 résidences principales de Saint-Firmin et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 86 logements dont 64 résidences principales, 11 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 86 logements recensés, 74 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 52 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (52 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 74 | 87 | 86 |
| Rés. principales | 61 | 68 | 64 |
| Rés. secondaires | 8 | 11 | 11 |
| Vacants | 4 | 8 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 92,5 % appartiennent à leurs occupants, 6,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (58 %), suivi par l'électricité (14 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 30 % en ont une et 66 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 69 à 86, soit +25 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 6 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 17 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (33 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 356 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 356 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Firmin (prix au m², ventes DVF, tendance).