01 Le parc de logements
Le parc comprend 209 logements dont 140 résidences principales, 47 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 140 | 67,0 % |
| Résidences secondaires | 47 | 22,5 % |
| Logements vacants | 22 | 10,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 67 % d'habitat permanent, 22 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 209.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 71 | 50,4 % |
| 1919-1945 | 22 | 15,6 % |
| 1946-1970 | 16 | 11,3 % |
| 1971-1990 | 20 | 14,2 % |
| 1991-2005 | 6 | 4,3 % |
| 2006-2019 | 6 | 4,3 % |
La période avant 1919 concentre 51 % du parc, tandis que 51 % datent d'avant 1919 et 4 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,7 % |
| 2 pièces | 8 | 5,7 % |
| 3 pièces | 14 | 10,0 % |
| 4 pièces | 44 | 31,4 % |
| 5 pièces ou plus | 73 | 52,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (52 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 211 | 213 | 209 |
| Rés. principales | 147 | 142 | 140 |
| Rés. secondaires | 45 | 38 | 47 |
| Vacants | 19 | 33 | 22 |
La part de propriétaires atteint 42,1 % à Tintury, commune de 164 hab. à 10 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 115 | 82,1 % |
| Locataires (privé) | 21 | 15,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 3,6 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,7 % de propriétaires face à 14,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 19 | 13,6 % |
| Électricité | 25 | 17,9 % |
| Gaz bouteille | 4 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 92 | 65,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (66 %), 18 % d'électricité et 14 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 27 |
| 5 à 9 ans | 24 |
| 10 ans ou plus | 85 |
| Total ménages | 140 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 36 |
| Sous-occupation accentuée | 46 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 7,1 % |
| 1 voiture | 59 | 42,1 % |
| 2 voitures ou plus | 71 | 50,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 42 % à une voiture, 51 % multi-motorisés. Par ailleurs, 76,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 172 | 123 | 32 | 17 |
| 1975 | 177 | 113 | 46 | 18 |
| 1982 | 188 | 105 | 70 | 13 |
| 1990 | 197 | 108 | 66 | 23 |
| 1999 | 203 | 121 | 60 | 22 |
| 2006 | 201 | 135 | 46 | 20 |
| 2011 | 211 | 147 | 45 | 19 |
| 2016 | 213 | 142 | 38 | 33 |
| 2022 | 209 | 140 | 47 | 22 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 172 logements à l'origine, 209 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 27 | 30 | 27 | 33 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 18 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 14,3 % |
| Classe D | 9 | 25,7 % |
| Classe E | 6 | 17,1 % |
| Classe F | 9 | 25,7 % |
| Classe G | 6 | 17,1 % |
Distribution DPE sur 35 diagnostics: la majorité se situe en classe D (26 %), avec 14 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,9 % |
| Classe B | 12 | 34,3 % |
| Classe C | 9 | 25,7 % |
| Classe D | 3 | 8,6 % |
| Classe E | 3 | 8,6 % |
| Classe F | 6 | 17,1 % |
| Classe G | 1 | 2,9 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 34 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 303 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 267 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 303 kWh/m²/an, contre 267 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 37 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Billy-Chevannes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Billy-Chevannes recense 209 logements en 2022: 140 résidences principales (67,0 %), 47 résidences secondaires et 22 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,5 %). Côté cadre local, Billy-Chevannes est au cœur du tissu rural bourguignon, dans les collines, à une altitude moyenne de 299 m.
L'accession à la propriété est la norme à Billy-Chevannes, avec 81,7 % de propriétaires occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 50,7 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Billy-Chevannes présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 301 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 42,9 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (65,7 %).
Le parc de Billy-Chevannes est stable sur la période 2016-2022 (-1,9 %). Profil fortement motorisé: 50,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du tissu rural bourguignon: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Billy-Chevannes s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 299 m.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.